Что делать если прорвало трубу – экстренные меры устранения течи

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДОМА ПРОРВАЛО ТРУБУ

6.10.2021 | Гольфстрим | Охранные системы

Пошаговая инструкция при аварии

Мы никогда не знаем состояния водопроводных труб в наших домах, хотя исправно сдаем деньги на капитальный ремонт. Многие жилые здания находятся в эксплуатации по несколько десятков лет, столько же времени эксплуатируются и их коммуникации. Проблема износа труб водоснабжения в лучшем случае решается не сразу, но бывает и так, что протечки в многоквартирных приобретают хронический характер. Лучшая защита — профилактика, но что делать, если неожиданно трубу в квартире прорвало?

ШАГ ПЕРВЫЙ. КОМУ ЗВОНИТЬ

Итак, необходимо успокоиться и принять срочные меры. Звоним:

  • в Единый Диспетчерский Центр: +7 (495) 539-53-53 (звонки принимаются круглосуточно);
  • или дежурному мастеру слесарей: телефон часто указывается на первом этаже на доске объявлений;
  • или в аварийно-ремонтную службу вашего административного округа.

Диспетчер обязан сразу же поставить в известность о случившемся своих дежурных сотрудников и снабдить их адресом, по которому те должны срочно отправиться для устранения протечки. До их прихода необходимо своими силами по мере возможности минимизировать или полностью заблокировать водяной поток.

Случается так, что «потоп» связан не с течью из крана в кухне или из трубы под ванной, а с более серьезной проблемой — существенным повреждением контура горячего отопления в отопительный сезон или самого стояка до вентиля. Тут решение одно — срочно вызывать аварийную бригаду, поскольку самостоятельно и надежно перекрыть водный поток в такой ситуации вы вряд ли сможете.

На то время, пока до вас доберутся сантехники, подставьте к месту поступления воды таз, ведро, большую кастрюлю и по мере их заполнения сливайте воду в канализацию. Иначе жидкость просочится через межэтажное перекрытие к соседям снизу. И чем больше ее протечет, тем значительнее будет ущерб для их отделки и мебели. При этом берегите руки, поскольку горячая струя из системы отопления может стать причиной серьезного ожога.

Чтобы затормозить льющийся поток можно плотно обмотать трубу тряпкой, несколькими полиэтиленовыми пакетами или другими подручными средствами.

ШАГ ВТОРОЙ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОТВЕТЧИКА

Наконец, водяной поток перекрыт, и нужно найти источник проблемы. Здесь многое зависит от того, где именно образовалась утечка.

Как правило, зоны ответственности распределяются так:

  • За общедомовой стояк, трубу до первого квартирного вентиля и сам вентиль отвечает управляющая компания, взявшая на себя обслуживание дома (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
  • Ответственность за состояние остального сантехнического оборудования внутри квартиры несет ее владелец.

Если квартира кому-то сдана во временную аренду, отвечать за залив жильцов снизу придется владельцу недвижимости. В данном случае многое будет зависеть от того, что стало причиной аварии — действия квартиросъемщика или изношенность оборудования. И был ли заключен официальный договор аренды.

ШАГ ТРЕТИЙ. СОСТАВЛЕНИЕ АКТА

В определении виновных и размера ущерба обязательно должны принимать участие представители управляющей компании. Именно из ее специалистов формируется комиссия, которая составит соответствующий официальный акт по результатам осмотра повреждений в жилище и виновной, и пострадавшей стороны.

В акте отражаются последствия затопления — повреждения стен, пола, потолка, пострадавшей бытовой техники и мебели. В этом же документе указываются предварительно установленные причины аварии.

Составленный в трех экземплярах акт подписывается как членами комиссии, так и заинтересованными сторонами — виновником и пострадавшим. Если потенциальный виновник отказывается подписать документ, пометка об этом вносится в него.

Пострадавшая сторона может подкрепить свои будущие претензии фотоснимками и видеозаписями, сделанными в присутствии членов комиссии.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ КОМПЕНСАЦИИ

Если оба участника событий готовы мирно согласовать все условия, процедура занимает минимум времени. Виновник и пострадавший в ходе диалога без привлечения сторонних лиц договариваются между собой. Например, тот, кто залил соседа, может приобрести за свой счет обои и отделочные материалы для будущего ремонта, в котором сам же и примет посильное участие.

Если же согласовать величину и способ компенсации не удается, может быть вызван независимый оценщик. Располагая значительным практическим опытом, он точно определит размеры ущерба и составит соответствующий документ, который впоследствии будет предъявлен в суде.

ПРОЧИЕ НЮАНСЫ

Если квартира пострадавших застрахована, необходимо обратиться к страховщикам в течение трех дней. Представители компании попросят предоставить экземпляр акта о затоплении и доступ к осмотру места залива их специалистом.

В результате тот, на кого будет возложена вина за затопление соседей, в течение нескольких дней будет вынужден общаться:

  • с потерпевшими;
  • аварийной бригадой;
  • членами комиссии управляющей компании;
  • экспертом-оценщиком;
  • страховщиками.

Если дело будет передано в суд, то на виновного могут возложить судебные издержки и выплату компенсации за ремонт.

Читайте также:
Шпатлевка масляно клеевая: гост, состав, свойства, особенности, области и правила применения
КАК ПРЕДОТВРАТИТЬ ПРОБЛЕМУ

Перестать беспокоиться и делегировать свою тревогу лучше технологическим датчикам и компаниям, которые будут круглосуточно отслеживать их сигналы. Своевременно установленная сигнализация ГОЛЬФСТРИМ экономит деньги и бережет нервы в течение долгих лет.

В современные охранные сигнализации можно включить не только датчики движения, которые распознают перемещение людей в вашем доме после постановки его на охрану, но и решить такие проблемы, как риск протечек воды, пожара, утечки бытового газа, снижения температуры газового котла.

Датчики протечки воды ГОЛЬФСТРИМ устанавливаются в санузле, под ванной, у стиральной и посудомоечной машин, в других местах, где возможен внезапный разлив. Как только в месте их установки образуется водная пленка толщиной 1-2 миллиметра, датчики сработают. При этом включится звуковой сигнал. Одновременно сообщение с контрольной панели отправится в смартфон клиента и на пульт центра мониторинга. Оператор обязательно дозванивается до клиента или списка доверенных лиц и сообщает об аварии.

Датчик протечки воды ГОЛЬФСТРИМ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ГОЛЬФСТРИМ

Инженеры компании ГОЛЬФСТРИМ подготовят профессиональный проект для вашей квартиры или дома и установят по-настоящему эффективную систему защиты от экстренных ситуаций. В ее состав помимо датчиков протечки воды также могут включаться извещатели задымления, датчики движения, видеокамеры и ряд других высокотехнологичных устройств. Благодаря этому ваше жилище будет защищено от основных рисков — от прорыва трубы и пожара до кражи и ограбления.

Инженер ГОЛЬФСТРИМ учтет все ваши пожелания и особенности дома при установке оборудования.

Мы используем беспроводное оборудование ведущих мировых производителей и предоставляем на него пожизненную гарантию. Подключение охранной системы к пульту Центра мониторинга ГОЛЬФСТРИМ сведет к минимуму время, необходимое для принятия эффективных мер противодействия возникшей проблеме. Делегируйте свою безопасность профессионалам и живите без тревог.

По всем интересующим вас вопросам мы всегда рады ответить по телефону +7 (495) 159-58-87.

узнать мнение эксперта

Правила безопасности для любимой дачи

Как защитить свой бизнес от рисков и чем поможет установка сигнализации

Меры по предотвращению пожаров в коттеджных поселках

Что делать, если прорвало трубу: ремонт труб своими руками

В статье приведены разные методы устранения течей в водопроводных трубах, а также описаны способы ремонта труб своими силами. Вы узнаете о том, какие бывают ремонтные составы, есть ли способы остановки прорыва трубы. Статья расскажет о самых простых и доступных вариантах восстановления труб.

  • Аварийный клей
  • Саморез
  • Хомут
  • Пайка полипропилена (ППР)
  • Монтажный скотч
  • Эпоксидная смола или битум
  • Заплатка
  • Соединение встык

Каждый, кто хоть раз в жизни сталкивался с проблемой прорыва или течи труб, знает, что эта неприятность, в случае растерянности, может вызвать затопление и другие неприятные последствия. Если в этот момент действовать решительно, последствий можно избежать.

В первую очередь следует перекрыть воду или стоки, по максимуму избавиться от воды в трубе. Если вода всё же продолжает течь, предлагаем несколько способов ремонта.

Аварийный клей

Правильное название этого состава — аварийный металлополимер. Он состоит из двухкомпонентного эпоксидного клея и металлической пыли. Точнее, пыль уже смешана со смолой, остаётся в нужный момент добавить отвердитель. Таким составом можно заделать трубу, в которой течь идёт самотёком.

Следует отметить, что такой состав работает только при минимальном давлении. Также существует состав «SILTEK V-37 Гидропробка» для заделки течей в бетоне и асбестовых трубах.

Методы, которые обеспечивают соединение или прижим резьбовыми тягами металлических частей, называют «холодными» или слесарными. Они проходят без применения:

  • тока (дуговой сварки);
  • химической реакции (склеивания);
  • повышенной температуры (вулканизация, спайка).

Соответственно, эти способы имеют огромное преимущество перед остальными, т. к. обеспечивают результат без малейшей потери качества (!) при работе во время течи или прорыва. Точнее, результат будет одинаковым как в присутствии воды, так и на сухом участке.

Саморез

Этот универсальный помощник пригодится нам и здесь. Если в трубе образовалось отверстие маленького диаметра (1–4 мм), в него можно закрутить оцинкованный шуруп с прессшайбой. Если при этом найдётся автомобильная (авиационная) шайба с резиновой прокладкой — течи не будет долго, возможно несколько лет. Но внутри трубы появится зацеп, на котором со временем может образоваться засор. Этот способ хорош тем, что позволяет устранять аварийные течи даже под давлением.

Хомут

Это самый эффективный способ «холодного» ремонта, который при качественном выполнении становится постоянным элементом системы. Правильно сделанный хомут может перекрыть отверстие или трещину размером до 1/3 длины окружности. Особенно это актуально для чугунной канализации.

Читайте также:
Устройство камина: чертеж, инструкция по кладке

Если ваши канализационные трубы имеют высокую степень износа, держите наготове несколько заготовок для хомута. Это полоска металла (оцинковка, желательно потолще) с просверленными отверстиями на концах. Примерьте полоску к трубе, чтобы узнать размер хомута. В «комплект» входит резиновая накладка (лоскут) и болт с гайкой и шайбами. При появлении течи просто установите на это место лоскут и зажмите хомутом.

То же касается и водопроводных труб. Обычный червячный хомут (а лучше несколько) — надёжный и быстрый способ устранить течь в любой трубе диаметром до 50 мм не зависимо от материала.

Также можно применить держатель для труб в качестве зажима лоскута. Его резиновая кромка прекрасно держит давление.

Наконец, существуют специальные хомуты для ремонта труб. Они имеют спаренную тягу из двух винтов и прорезиненную контактную поверхность. Такими приспособлениями пользуются даже профессионалы, если приходится устранять течь на изношенных трубах, которые скоро будут заменены. Применение сварки в таких случаях нецелесообразно.

Пайка полипропилена (ППР)

О пайке труб ППР сказано почти всё, но о пайке во время течи знают немногие. Если случилось так, что из трубы сочится вода, качественно спаять её не получится. Чтобы сделать это быстро, не дожидаясь, пока вода окончательно стечёт, вставьте в трубу размятый хлеб — столько, сколько влезет. Затем, действуя быстро и точно, следует припаять шаровый кран стандартным способом. Пока хлеб будет размокать от воды, спайка уже остынет. Затем рыхлая пробка вымоется напором воды.

Следующие способы подойдут только, если течь полностью остановлена.

Монтажный скотч

В заделке лопнувшей (размороженной) трубы поможет армированный металлизированный скотч. Для ремонта нужно хорошо зачистить и просушить участок прорыва. Затем обезжирить.

Внимание! Чем лучше будет зачистка, тем надёжнее приклеится скотч.

Затем максимально туго намотать ленту на трубу, перекрывая место прорыва. Труба, заделанная таким способом, годами держит давление до 2,5 бар.

Видео — как починить трубу монтажным скотчем

Таким же образом можно заклеить и другие вещи — бочку, ковш, флягу.

Эпоксидная смола или битум

Место дефекта можно многократно замазать эпоксидным составом иди битумным праймером (в идеале горячим битумом). Следующий слой наносить на остывший и затвердевший предыдущий. Перед работой поверхность зачистить и обезжирить. Подходит в качестве временного ремонта для труб канализации (особенно на стыках).

Заплатка

Метод хорош для канализационных труб диаметром от 50 мм. В принципе, заплаткой можно починить повреждение любого размера, даже более 1/3 длины окружности. Операцию можно провести по месту, но труба должна быть сухой.

  1. Подобрать и вырезать заплатку из такой же трубы. Она должна перекрывать дефект на 15–20 мм.
  2. Зачистить и обезжирить место повреждения и заплатку.
  3. Нанести на контактные поверхности любой вид клея для пластика — эпоксидный, термоклей, суперклей, полиуретановый (холодная сварка).
  4. Приложить заплатку и туго примотать скотчем.
  5. После высыхания удалить скотч.

Этот метод применяют также для стальных труб, только вместо клея и скотча используют электросварку.

Соединение встык

Нельзя точно сказать, когда и где может пригодиться этот приём, но лучше о нём знать, чем не знать. Пластиковые бутылки делают из термоусадочного пластика и он сохраняет свои свойства, попадая к нам в руки в качестве тары. Это можно выгодно использовать для усиления соединения встык — само по себе оно обычно очень слабое.

Для этого следует хорошо состыковать две трубы ППР или обломки труб, которые нужно соединить. Затем промазать одним из клеев:

  • полиуретановый
  • термоклей
  • эпоксидный

Клей обильно нанести также на прилегающий участок трубы. После этого, пока не застыл клей, на место стыка надеть «рукав» из пластиковой бутылки и нагревать строительным феном, пока пластик не обтянет трубу. Лучше всего получается с термоклеем — он вваривается в трубу и оболочку. Схематично процесс показан на видео.

Видеоролик — как спаять трубу

Внезапный прорыв трубы может нанести полное поражение комнате и даже квартире. Полы и мебель разбухнут, обивка испортится, электроника выйдет из строя, а о счете, который выставят соседи снизу, можно вообще не говорить. Такими могут быть последствия невнимательного отношения к трубам под давлением. Поэтому любую неприятность легче и лучше предупредить, чем исправлять.

Прорвало трубу отопления или водоснабжения — что делать и как устранить течь

Наша жизнь непредсказуема, и никто не знает, что произойдет с ним через час, минуту, секунду. Множество непредвиденных ситуация поджидает нас на каждом шагу. И даже в своем любимом и, казалось бы, надежном жилище мы не можем гарантированно получить отдых и покой. И все это по тому, что наши дома и квартиры оборудованы различными коммуникационными системами – электроэнергией, отоплением, водоснабжением, канализацией. Во всех этих системах используются трубопроводы, которые не могут служить нам вечно. Поэтому каждый из нас должен знать, что необходимо делать, если в помещении прорвало трубы.

Читайте также:
Штукатурка минеральная фасадная и ее нанесение

Содержание статьи:

  • Кому позвонить, если у вас прорвало трубу?
  • Как устранить прорыв водопроводных или отопительных труб?
  • Способ устранения небольшого прорыва трубы
  • Устранение разрыва трубы при помощи холодной сварки
  • Способ устранения протечки труб при помощи эпоксидной смолы
  • Кого можно считать виновным в прорыве труб?

Кому позвонить, если у вас прорвало трубу?

Может так случиться, что трубы в трубопроводе порвет конкретно, а самостоятельно их ремонтировать вы либо не умеете, либо на эту работу нет времени или необходимых инструментов. В таком случае немедленно вызывайте сантехника.

Наиболее оптимальным вариантом будет выполнение следующих действий: пока один член вашей семьи набирает номер телефона, другие в это время, используя подручные средства, стараются по возможности устранить течь в трубах.

Такая проблема может произойти и в будние дни в рабочее время. В этом случае звоните в ЖЭК или лично сантехнику, являющемуся сотрудников вашего ЖЭКа.

Возможно, ваш трубопровод даст течь в самой середине ночи либо в выходные или праздничные дни. В таком случае звоните в местный водоканал – там круглосуточно работает аварийная служба.

Почти во всех домах основные телефоны ЖЭС вывешены на дверях каждого подъезда.

Для того, чтобы в непредвиденных случаях (если водопроводные трубы прорвет в крайне неподходящее время) вы не тратили лишнее время на поиск номеров нужных телефонов, названия в справочное бюро, где постоянно «занято», выпишите важные номера телефонов до того, как у вас начнутся проблемы с сантехникой.

Как устранить прорыв водопроводных или отопительных труб?

Какие необходимо предпринять действия, если с у вас прорвало трубы, но вода только капает?

Возможно, вы своевременно заметили проблемы, возникшие у вас с водопроводными или отопительными трубами, и вода только начала из них потихоньку сочиться или капать. В этом случае вам повезло, поскольку существует несколько способов устранить течь.

Способ устранения небольшого прорыва трубы

При небольшом прорыве, возможно вам удастся оставить течь трубы с помощью самостоятельно сооруженного хомута, который вы легко изготовите, имея при себе:

  1. Кусок резины (это могут быть резиновые прокладки, перчатки, кусок велосипедной камеры) либо материал, который умеет растягиваться, уплотняется и не пропускает влагу.
  2. Кусок проволоки.
  3. Полоску ткани.
  4. Отвертку либо гаечный ключ.
  5. Кусок листовой жести.

Как самостоятельно устранить разрыв трубы.

Удачным материалом для устранения проблемы, которая является небольшом отверстием в прорванной трубе, может стать медицинский жгут для остановки крови, который непременно находится в домашних или автомобильных аптечках у запасливых хозяев.

Итак, необходимо совершить следующие действия:

  1. Намотайте плотно на место, где течет труба, любой из уплотнителей (жгут или резину).
  2. Используя пассатижи, крепко зафиксируйте резину проволокой.
  3. На уплотнитель сверху намотайте ткань в несколько слоев и завяжите узлом.
  4. Используя гаечный ключ, отвертку либо другой продолговатый предмет, затяните ткань с помощью вращательных движений, как обычно делают, если необходимо остановить кровь при кровотечениях.

Если вместо куска ткани используется лист жести, необходимо опоясать кусок протекающей трубы листом жести, края которой соединить, а затем скрепить с помощью шурупа и гайки.

Устранение разрыва трубы при помощи холодной сварки

Ликвидация прорыва труб выполняется также при помощи холодной сварки. Это специальное вещество, которое не боится влаги, поэтому его применяют даже в воде. Холодная сварка накладывается на проблемное место – на трещину в прорванной трубе.

Способ устранения протечки труб при помощи эпоксидной смолы

Если течь в трубе небольшая, эту проблему можно устранить, используя эпоксидную смолу с самым обыкновенным медицинским бинтом.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Внимательно прочитайте инструкцию по применению эпоксидной смолы.
  2. Приготовьте необходимый состав в пропорциях, описанных в инструкции.
  3. Намотайте на трещину, из которой сочится вода, слой бинта.
  4. Промажьте эпоксидной смолой всю поверхность бинта.
  5. Выполните это несколько раз подряд.

Лучше намотать хороший слой бинта с нахлестом.

Какие действия можно предпринять, если прорвало трубу и из нее сильным напором течет вода?

У вас большие проблемы – прорвались трубы, сильный напор воды так и хлещет из них. Если это водопроводные трубы – это плохо, но еще хуже, если прорвало отопительные трубы. В холодное время года в отопительные трубы подается горячая вода, поэтому самопожертвование, выраженное в закрытии прорыва своим телом, может оказаться не только не полезным, но и вредным.

Читайте также:
Французские двери: межкомнатные модели из Франции в пол, варианты на лоджию, двери во французском стиле

Поэтому вы должны запомнить, что при прорыве труб, в которых течет горячая вода, вам не стоит стараться самостоятельно что-то делать, а необходимо срочно вызвать работников аварийной службы по телефону.

До того, как приедет машина аварийной службы с бригадой, перекройте стояк в своей квартире, а лучше – в подвале. Вы должны до того, как произойдет непредвиденная ситуация, узнать, у кого хранятся ключи от подвала вашего подъезда.

Затем возьмите хороший клок плотной ткани, разрежьте его и намотайте на отверстия или трещины, через которые выходила вода – при этом по крайней мере снизится напор горячей воды.

В то время, как один из членов семьи выполняет действия, описанные выше, другие люди, находящиеся в помещении, постоянно вычерпывают воду.

Используя резину и проволоку, сделайте самодельную заплатку и приложите на место течи.

Вышеописанные действия необходимы в тех случаях, если трубы с горячей водой прорвались в помещениях кухни или ванной комнаты.

Кого можно считать виновным в прорыве труб?

Когда, наконец, проблема устранена, неудивительно, если у вас возникнет ожидаемый вопрос о том, что кто-то же виноват в том, что прорвало трубу? За все трубы водоснабжения, установленные от стояка крана до первого этажа ответственна организация, которая обслуживает данный многоквартирный дом, а за все остальные трубы, включая канализационные, несут ответственность сами жильцы этого дома.

За неисправность радиаторов и труб отопления отвечает управляющая зданием организация. Однако, в случаях, когда жильцами конкретной квартиры устанавливаются новые отопительные элементы или проводился ремонт, о котором они не сообщили сотрудникам вышеназванной организации, то организация не несет ответственности за то, что случилась такая аварийная ситуация.

Поэтому на вопрос о виновнике прорванных труб существует один ответ – сами хозяева квартиры.

Принятие превентивных мер

Для того, чтобы не возникали вопросы о том, как поступить в случае прорыва трубы, и подобные проблемы не показались жильцам квартиры или частного дома чрезвычайным происшествием, необходима периодическая проверка состояния труб водопроводной и отопительной систем.

Также вы должны знать о том, что возможную поломку трубопровода можно предупредить, если своевременно не упустить из виду появление некоторых симптомов:

  1. В стальных трубопроводах можно замечать, как местами с течением времени на трубах начинает заметно шелушение краски – это признак того, что ржавчина начинает разъедать трубы.
  2. Когда на трубах или в местах их соединения появляются небольшие капельки воды, значит, необходимы срочные меры по поиску причин их появления.

Как вы понимаете, невозможно предусмотреть каждую жизненную ситуацию, не может дома находиться склад с материалами для ремонта и запасными частями, однако, у настоящего мужчины и хорошего хозяина обязательно можно найти в хозяйстве немного проволоки и старой резины, чтобы проблема с прорывом трубы не застала его в врасплох.

«Мокрая зона»: что делать, если в квартире прорвало стояк?

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

Если прорвало стояк и затопило соседей, главное – без паники! Это может случиться с каждым и совсем не значит, что в залитии виноваты именно вы. Стояк – зона ответственности управляющей компании, и жильцы точно не должны отвечать за ее косяки. Так что берем себя в руки, запасаемся терпением и доводим до сведения залитых соседей всё, о чем мы расскажем вам ниже! И конечно же действуем!

Прорвало стояк: кто виноват?

Вы ошибаетесь, считая, что за дверью вашей квартиры всё – исключительно ваша собственность. Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 (далее – Правила), внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из:

  • стояков;
  • ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков;
  • отключающих устройств;
  • коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды;
  • первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
  • механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях

являются общим имуществом жильцов многоэтажки. Поэтому, когда прорвало стояк в квартире, совсем не имеет значения, в какой квартире этот прорыв произошел – по всей его длине он является общим для всех жильцов.

Но и их в прорыве обвинить сложно. Надлежащее содержание инженерных систем, согласно п. 16 Правил, зависит от способа управления общим имуществом и обеспечивается собственниками путем заключения договора на управление с управляющей организацией. А в соответствии с п. 42 Правил, именно такие организации несут ответственность за содержание общего имущества перед жильцами.

Из всего этого делаем вывод, что стояк в вашей квартире – общий, и ответственность за его содержание несет управляющая компания (ТСЖ, ЖСК или иная организация, осуществляющая управление общим имуществом МКД). И то факт, что он находится в вашей квартире, еще не означает, что он используется исключительно вами (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 ,утв. ПВС РФ 20.12.2016).

Читайте также:
Шторы своими руками из бусин и ниток: что можно сделать из бусинок — схемы, пошаговая

Как обвинить УК?

Но не все так однозначно. Чтоб “спустить всех собак” на управляющую компанию, необходимо выяснить (Определение ВС РФ № 58-КГ16-2 от 10.01.2017):

  • относится ли участок инженерной системы, где прорвало трубу и затопило квартиру, к общему имуществу. То есть, это действительно должен быть стояк либо его ответвления;
  • возлагается ли ответственность за его содержание на управляющую компанию – должен быть заключен договор;
  • причины прорыва – естественный износ деталей, разрушение трубы, коррозия и прочие причины, возникшие в силу ненадлежащего содержания;
  • совершала ли управляющая компания действия по надлежащему содержанию и эксплуатации прорванной трубы, проводились ли очередные, сезонные осмотры, опрессовки иные обязательные мероприятия, реагировали ли в УК на заявления жильцов о течах и так далее.

Очевидно, в работе УК найдутся нарушения – это в их традиции. И тогда возмещать соседям ущерб обязаны будут уже они. Главное, чтобы с вашей стороны не было вмешательств в работу инженерных систем, иначе виноватого сделают из вас. Самостоятельная замена стояка, локальное устранение течей без ведома УК, несанкционированная врезка, все это – основание взыскивать ущерб с владельца квартиры, где обнаружен прорыв. Пример – Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка по делу № 2-88/2014 от 26.09.2014.

Прорвало стояк: что делать?

Во всей этой истории ваша главная задача – не лезть на рожон. Мало ли, на что готовы в состоянии аффекта возмущенные залитием соседи?! Координируйте с ними свои действия, вызывайте слесарей и старайтесь минимизировать ущерб. Куда звонить, если прорвало трубу в квартире? Естественно, в свою управляющую организацию – она направит работников, которые перекроют воду и устранять течь – не сидеть же всему дому без воды?!

И как только экстренные меры приняты – следуйте нашим рекомендациям.

1. Вызывайте УК для составления акта залития

Первым делом обязательно звоните в УК и требуйте, чтобы инженер, мастер, техник и кто там еще входит в их бригаду быстрого реагирования прибыли к вам и составили акта о залитии. Это документ, подтверждающий факт аварии, место прорыва, причины его возникновения, причиненный соседям (а, возможно, и вам) материальный ущерб и прочие обстоятельства.

Требуйте, чтобы все это было отражено в акте, а сам он составлен в день залития. Дополнительно проверьте, что конкретно указано в качестве причины прорыва и как описано его место. Параллельно все снимайте на камеру телефона.

Если они отказываются выезжать сегодня – направляйтесь к ним сами и пишите заявление с требованием выехать на место, они обязаны отреагировать на такой сигнал. Все это, повторимся, делайте совместно с соседями.

2. Закажите экспертизу

Если вы не согласны с выводами бригады из УК – не теряйте времени, обратитесь в частное экспертное бюро и закажите независимую экспертизу. Эксперт подготовит заключение, где достоверно опишет место образования течи и ее причины. В будущем это поможет вам доказать вашу правоту в суде, если до него дойдет.

3. Оцените ущерб

Вздувшийся паркет, испорченная мебель, отклеившиеся обои – все это ущерб, который вам обязана возместить УК. Зафиксируйте его и пригласите для оценки эксперта. ЖЭК, очевидно, откажется возмещать ущерб добровольно, а для суда потребуется заключение эксперта. Сделать то же самое посоветуйте и залитым соседям снизу.

4. Направьте коллективную претензию в УК

Вместе с соседями составьте претензию с описанием сложившихся обстоятельств и требованием о возмещении ущерба, после чего направьте ее в ЖЭК заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Это досудебный порядок – он необязательный, но поможет подтвердить ваши намерения урегулировать спор полюбовно.

5. Обратитесь в суд

Едва ли управляющая компания удовлетворит ваши требования добровольно. У нее найдется тысяча аргументов против, даже если ее вина будет очевидна. Но не расстраивайтесь, лучше составьте исковое заявление (на примере досудебной претензии) и идите в суд.

Там вы сможете взыскать не только материальный ущерб, но и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от неуплаченной суммы (п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»), компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК), расходы на экспертизы, подготовку документов, услуги представителя в суде. Судебная практика знает массу таких примеров, например, Решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-1594/15 от 23.06.2015, Апелляционное определение Мосгорсуда № 33-1193/2015 от 26.02.2015 и множество других.

Резюме

Еще раз напоминаем: в сложившейся ситуации нет вашей вины, вы – пострадавший. Объясните это своим соседям и выступите против УК единым фронтом. Что бы ни говорили коммунальщики, им придется возместить вам ущерб. Насколько быстро это произойдет, зависит исключительно от вашей настойчивости и правильной стратегии защиты. Удачи!

Читайте также:
Утепление лоджии и балкона пенофолом

Прорвало трубу в квартире: кто виноват и что делать

Прорыв трубы в квартире нередко становиться большой проблемой для жильцов. Что делать в такой ситуации? Куда звонить, если прорвало трубу? Кто будет являться виновником аварии? Эти вопросы часто беспокоят граждан. Попробуем разобраться со всеми по очереди.

Труба, дающая течь

Алгоритм действий при прорыве трубы в квартире

Что делать, если прорвало трубу в Вашей квартире? Специалисты рекомендуют:

  1. перекрыть кран, отделяющий разводку от общих стояков. Такой кран должен быть установлен в каждой квартире. Он, как правило, располагается в месте установки водяных счетчиков. Если прорыв трубы водоснабжения образовался в квартирной разводке, то вода прекратит поступление и потоп будет остановлен;

Краны, перекрывающее поступление воды в квартиру

  1. вызвать дежурного сантехника из ЖЭКа (если прорыв произошел в рабочий день) или аварийную службу. Телефоны обслуживающих организаций можно найти на наклейке в подъезде, квитанции за коммунальные услуги или узнать в справочной службе;
  2. убрать из места затопления все ценные вещи и электрические приборы, способные вызвать замыкание электропроводки;
  3. до приезда аварийной машины максимально возможно убрать воду с пола и иных поверхностей;

Устранение скопившейся воды с пола

  1. попытаться устранить течь своими силами.

В зависимости от силы поступления воды в жилое помещение различают:

  • протечку под малым напором;

Небольшой прорыв трубы в жилом помещении

  • протечку под сильным напором.

Протечка трубы под сильным напором воды

Если в результате протечки затопили соседей, то рекомендуется определить степень виновности и возместить нанесенный ущерб, не дожидаясь судебного решения вопроса. В противном случае сумма к выплате увеличится на судебные издержки, понесенные пострадавшей стороной в ходе разбирательства.

Устранение небольшой протечки

Чтобы самостоятельно устранить небольшой прорыв трубы, требуется:

  1. подготовить небольшой кусок резины или прорезиненной ткани (удобно использовать отрезы от резиновых перчаток). В крайнем случае, можно использовать жгут для остановки кровотечения, который должен находиться в каждой домашней аптечке;
  2. подготовить стягивающие хомуты, если они есть в наличии или обычную проволоку;
  3. резина накладывается на отверстие в трубе и с двух сторон затягивается хомутами (проволокой).

Способ временного устранения протечки трубы

Все доступные способы устранения течи в домашних условиях представлены на видео.

Устранение протечки, если вода под большим напором

Если прорвало трубу в квартире и вода поступает под сильным напором, то описанный выше способ будет малоэффективным. В этой ситуации необходимо:

  1. подобрать максимально плотную ткань;
  2. обмотать место протечки несколькими слоями ткани.

Уменьшение количества воды, поступающей в помещение

Указанные действия не помогут полностью устранить неисправность, но поспособствуют снижению интенсивности затопления помещения. Оптимально, если жилец квартиры, в которой случилась авария, знает, у кого находятся ключи от подвала. В таком случае можно не тратить время на самостоятельное устранение течи, а перекрыть в подвале общедомовой стояк.

Алгоритм действий при затоплении соседями сверху

Если Вашу квартиру топят соседи сверху, то алгоритм действий должен быть следующим:

  1. на первом этапе рекомендуется отключить электричество в жилом помещении, так как попадание воды на электропроводку может привести к замыканию. Сделать это можно на квартирной площадке (в тамбуре) в щитке с проводкой. При проведении операции рекомендуется следить за техникой безопасности;

Щиток, в котором можно самостоятельно отключить электричество

  1. сообщите соседям о случившейся аварии. Если соседей дома не оказалось или по каким-либо причинам дверь никто не открывает, то срочно звоните в аварийную службу или ЖЭК;
  2. в зоне подтопления уберите все ценные вещи;
  3. зафиксируйте посредством фото или видео камеры нанесенный ущерб. Данное действие в дальнейшем поможет взыскать с соседей компенсацию за материальный ущерб.

После того, как затопление будет остановлено, необходимо обратиться в управляющую компанию для получения акта о затоплении (образец акта прорыва трубы представлен на рисунке ниже). Документ составляется представителем управляющей компании в присутствии специально созванной комиссии, владельца затопленного жилого помещения и виновников произошедшей аварии. В акте указывается:

  • дата и время аварии;
  • дата составления документа;
  • причина возникновения чрезвычайной ситуации (прорыв трубы, срыв крана и так далее);
  • последствия аварии (затопление квартиры по адресу);
  • подробное описание всего поврежденного имущества.
Читайте также:
Что делать с пустой стеной: 5 стильных вариантов оформления

Документ должен быть подписан:

  • членами комиссии, производившими осмотр помещения;
  • владельцем затопленной квартиры;
  • виновником затопления.

Документ, на основании которого рассчитывается полученный при затоплении ущерб

После получения акта требуется провести независимую экспертизу, результатом которой будет выражение полученного ущерба в денежном эквиваленте. Экспертиза проводится квалифицированными строительными фирмами, имеющими соответствующий сертификат.

Кто виноват?

На следующей стадии необходимо установить, кто виноват в случившейся аварии. Виновность определяется на основании трех основных документов:

  1. Гражданский Кодекс (статья 290);
  2. Жилищный Кодекс (статья 36);
  3. Правила содержания имущества в многоквартирном доме (документ утвержден Постановлением Правительства №491).

В соответствии с указанными документами:

  • за прорыв труб, относящихся к общедомовым стоякам горячей или холодной воды, а также за систему отопления, расположенную в квартире, при условии, что не было сделано самостоятельной замены радиаторов, ответственность несет управляющая компания, обслуживающая дом;
  • за прорыв труб, являющихся квартирной разводкой, срыв кранов, протечку смесителей, перелив ванной и так далее ответственность несет владелец квартиры.

После установления виновника можно подавать исковое заявление в суд, к которому необходимо приложить:

  • акт о затоплении жилого помещения;
  • результат независимой оценки поврежденного имущества.

Не стоит пренебрегать правильным и своевременным составлением всех необходимых документов, даже если соседи согласились оплатить причиненный ущерб полностью. В связи с какими-либо обстоятельствами виновник может отказаться от своих слов и тогда установить вину и доказать сумму причиненного ущерба будет практически невозможно.

Протечки воды в трубах и способы устранения

Пластиковые, чугунные и стальные трубопроводы являются неотъемлемой частью систем водоснабжения, отопления и канализации. Как любое сантехническое оборудование, они нуждаются в периодическом обслуживании и своевременном ремонте. Наряду с устранением засоров владельцам квартир и частных домов нередко приходится сталкиваться с протечками и разгерметизацией труб. Проблема может возникнуть по ряду причин:

  • истечение срока эксплуатации системы;
  • преждевременное разрушение под воздействием внешних факторов или агрессивной среды теплоносителя, вызывающих коррозию стенок труб;
  • наличие повреждений механического характера;
  • нарушение резьбовых и сварных соединений;
  • нарушение режима работы (превышение давления в системе и т.п.);
  • неправильно выполненный монтаж;
  • заводской брак.

Своевременное обнаружение и устранение протечки воды позволяет свести к минимуму материальный ущерб от возможного затопления. Место повреждения зачастую несложно найти самостоятельно. При этом незначительную течь можно остановить с использованием подручных средств.

Как только поврежденный участок будет определен, следует незамедлительно перекрыть соответствующие вентили. Если же течь образовалась в стояке многоквартирного дома, а запорные краны находятся в подвале или на чердаке, необходимо срочно обратиться в аварийную службу.

Как быстро устранить протечку

Приведем некоторые способы экстренного ремонта трубопровода. Каждым из них можно устранить течь даже при отсутствии возможности закрыть подачу воды в систему. Это позволит спасти свое жилье от затопления до прибытия специалистов.

Если утечка воды вызвана разгерметизацией резьбового соединения трубопровода с раздаточной или запорной арматурой, можно попробовать подтянуть его. Не нужно прикладывать чрезмерное усилие, чтобы не сорвать резьбу. При отсутствии положительного эффекта при первой возможности переберите данный узел с заменой уплотнителей (пакли, прокладок, ФУМ ленты).

Протечку на прямом участке трубы можно быстро устранить с помощью специальных металлических хомутов с резиновым уплотнителем. Если под рукой нет фабричного бандажа, то выполняется самодельный. Для его изготовления можно взять, например, старую велосипедную камеру или голенище сапога. Из резины вырезается подходящих размеров прямоугольник, который плотно обматывается вокруг трубы и затягивается хомутами или проволокой. При этом важно, чтобы хоть одна стяжка находилась непосредственно в месте повреждения.

Несмотря на простоту, ремонт протечки трубы не удастся осуществить данным способом при расположении водопровода вплотную к стене.

Существенно замедлить затопление жилища до перекрытия подачи воды в стояке можно также с использованием деревянных клиньев. Если отверстие в трубопроводе небольшое, достаточно вбить в него обычную зубочистку. Такой клинышек разбухает от воды и способен некоторое время выдерживать напор до прихода ремонтных служб.

При незначительном повреждении труб отопительной системы, чтобы временно остановить течь, попробуйте протереть место трещины горстью соли. В случае существенной протечки трубопровода придется сложнее. Для ее экстренного устранения можно попытаться наложить на дефектный участок несколько витков бинта, периодически присыпая его солью. Таким образом удастся лишь временно приостановить утечку воды до тех пор, пока она будет оставаться горячей.

Читайте также:
Теплоизоляция K-flex (К-флекс) - области применения и виды

Ремонт чугунных и стальных труб

Выбор того или иного метода для устранения течи зависит не только от места возникновения дефекта, но и от материала трубопровода. Рассмотрим каждый из них.

Как устранить течь в трубах из чугуна

Чугунные трубопроводы чаще всего встречаются в канализационных системах. Поскольку давление в них небольшое, то и ликвидировать течь не составит труда. Временно решить проблему своими силами до полной или частичной замены старых труб и арматуры можно одним из нижеприведенных способов.

Наложение бандажа

Сделать бандаж достаточно просто своими руками, используя обычный бинт и цемент. Данная процедура выполняется в следующей последовательности:

  1. Цемент размешивается с водой до получения консистенции густой сметаны.
  2. Бинт пропитывается полученным раствором.
  3. Место течи тщательно оборачивается в несколько слоев. Необходимо, чтобы каждый последующий виток бинта перекрывал предыдущий примерно на четверть.

Пользоваться канализационной системой можно будет примерно сутки спустя – за это время раствор должен затвердеть.

Благодаря высокой надежности цементного бандажа такой метод устранения протечек воды широко используется как при ремонте чугунных труб, так и стальных водопроводных. Однако, применять его в местах резьбовых соединений не рекомендуется, поскольку разобрать их в дальнейшем будет весьма непросто.

Наложение заплатки

Перед устранением утечки следует слить воду с поврежденного трубопровода и тщательно зачистить дефектный участок от коррозии, различных загрязнений или краски. Для этого можно воспользоваться шлифовальной машинкой или металлической щеткой.

После сушки и обезжиривания поверхности на место протекания наносится слой эпоксидной смолы и прикладывается заплатка из стеклоткани. Важно, чтобы этот материал хорошо пропитался клеем. Для большей надежности поверх заплатки можно намотать монтажную ленту. Пользоваться трубопроводом желательно не менее, чем через сутки после ремонта.

Зачеканивание

Одним из эффективных способов избавления от течи чугунной канализации своими руками является вбивание конусов из свинца в неплотности и трещины труб. Благодаря пластичности и податливости данного металла он легко расплющивается, заполняя всевозможные пустоты.

При раструбном соединении труб канализационных систем «зачеканка» осуществляется при помощи цемента и набивки. Если протечка воды возникла в этом месте, то для выполнения ремонта своими руками необходимо:

  1. Прочистить зазор между наружной поверхностью трубы и внутренней частью раструба.
  2. Обмотать вокруг трубопровода и вбить в щель при помощи специальной лопатки промасленную паклю, которая должна плотно заполнить пространство на 2/3 высоты раструба.
  3. Уложить верхний слой пакли без какой-либо пропитки с целью улучшения адгезии с цементом.
  4. Загерметизировать место соединения труб с применением асбестового компаунда или раствора цемента. Допускается использование современных материалов, таких как силикон или мастика.
  5. Во избежание растрескивания герметизирующий слой следует на сутки накрыть влажной тряпкой для медленного застывания.

Устранение течи стальных труб

На прямолинейном участке починить прорвавшийся водопровод можно по аналогии с чугунным – наложением бандажа или заплатки. Но поскольку стальные трубы, как правило, используются при обустройстве напорных магистралей, то следует обратить внимание на более надежные способы ремонта.

Аварийный клей

Наиболее технологичным методом устранения протечек труб является использование специального клея. Достаточно купить в строительном магазине так называемый аварийный металлополимер. Продается он в виде двух компонентов – отвердителя и металлической пыли в смеси со смолой. Клей готовится простым их перемешиванием непосредственно перед началом ремонтных работ.

Данным составом можно устранить протечку воды как на сухих, так и на влажных участках труб. Тем не менее, краны желательно перекрыть – высокое давление в системе недопустимо. Трубопроводом можно пользоваться сразу, как только клей полностью затвердеет.

Ремонт протечки с помощью саморезов и болтов

При появлении в стальной трубе под давлением незначительного отверстия (диаметром не более 4 мм) течь можно остановить саморезом по металлу с пресс-шайбой. Его необходимо плотно ввернуть в место возникновения свища.

Пошаговая инструкция по устранению протечки воды при появлении прорывов размером 5 мм и более выглядит следующим образом:

  1. Прежде всего, перекрывается подача воды на поврежденный участок.
  2. Место повреждения засверливается для получения ровного отверстия.
  3. С помощью соответствующего метчика нарезается резьба.
  4. В трубу вворачивается заранее подготовленный болт с резиновой прокладкой.

Данный способ ремонта труб своими руками позволит на несколько лет забыть о повреждении. Но эта мера, как и все остальные, лишь временная. Сильно затягивать с заменой дефектного участка водопровода не рекомендуется.

Ремонт пластиковых и полипропиленовых труб

Большинство современных систем канализации, водоснабжения и отопления изготавливается из труб ПВХ. Возникают утечки воды в них не так часто и, как правило, при механических повреждениях или вследствие неправильного монтажа.

Читайте также:
Что такое хозблок. Хозблок для дачи — виды хозяйственных построек и готовые проекты хозблоков (95 фото)

При образовании течи в фитинговом соединении достаточно его подтянуть – это легко сделать даже без перекрытия подачи. Если же причина в лопнувшей трубе, то для ремонта своими руками подойдет практически любой из вышеприведенных способов.

С учетом особенностей материала устранить незначительную утечку воды в трубопроводах из ПВХ можно при помощи пайки. Для этого следует аккуратно нагреть лопнувший участок до мягкого состояния, а также довести до температуры плавления небольшой обрезок трубы из того же материала. Сразу после этого нужно нанести расплавленный пластик на место прорыва. Следите за тем, чтобы от нагрева участок трубы не деформировался.

В случае серьезных повреждений можно разрезать трубопровод в месте протечки и на оба конца нанести полиуретановый, эпоксидный или термоплавкий клей. Затем обе трубы следует совместить, предварительно надев на них обрезанную пластиковую бутылку. Далее берется фен и ремонтируемый участок прогревается до тех пор, пока самодельный «рукав», сжимаясь и привариваясь к водопроводу, не образует герметичное соединение.

Прежде чем выполнять ремонт полипропиленовых труб своими руками с использованием подручных средств, подумайте – имеет ли смысл подвергать свое жилье риску затопления, или все-таки лучше сразу заменить поврежденный участок. При наличии аппарата для сварки и опыта работы с ним этот процесс займет ничуть не больше времени.

В последнее время в продаже появились специальные насадки для такого рода оборудования, позволяющие надежно запаивать сквозные дырки в полипропиленовых трубах. Наглядно о том, как это делается, показано на видео ниже.

Помните: практически все приведенные выше методы ликвидации течи воды – лишь временная мера. В зависимости от состояния необходимо поменять все трубы или только поврежденный участок на новый при первой возможности. За неимением соответствующих навыков и инструментов всегда можно обратиться за помощью к профессионалам.

Что делать когда сломался ключ в замке двери?

Что делать, если сломался ключ в замке двери? С этим вопросом может столкнуться каждый, кого в неожиданный момент подвел замок. Как правило, в такой ситуации под рукой нет необходимых инструментов, а в телефоне нет номера слесаря. Чтобы не оказаться в столь неприглядной ситуации, нужно заранее знать принцип действий, которую помогут решить данную проблему.

  1. Что могло спровоцировать поломку
  2. Способы извлечения
  3. Щадящие
  4. Повреждающие
  5. Грубые
  6. Что не стоит делать

Что могло спровоцировать поломку

Максимально быстро решить возникшую проблему позволяет знание причин, способных спровоцировать поломку ключа в замке. К тому же, это позволяет предотвратить подобную ситуацию в будущем.

Основная причина поломки ключа – заклинивание в замке. Обычно при попытке вытащить заклинивший ключ прикладываются усилия, из-за чего металл не выдерживает и обламывается.

Спровоцировать заклинивание может:

  • Повреждения на ключе, который используется не по назначению, например, с его помощью открываются бутылки, освобождаются от скотча коробки и ящики, откручиваются метизы;
  • Коррозия. Излишек влаги и отсутствие смазки приводит к появлению ржавчины на частях запора. Коррозия в свою очередь постепенно съедает металл, что приводит к его истончению и поломке;
  • Грязь. Строительная, уличная пыль под воздействием сквозняка забивается в скважину, где попадая в смазку, загущает ее. Мелкий мусор может попасть в личинку вместе с ключом, если тот хранится в неподобающем виде. Также загрязняют цилиндр посторонние предметы, например, спички или пластилин, которые впихнули туда недоброжелатели или злоумышленники (грабители);
  • Перекос двери. Установка двери не по уровню, неподходящие по весу полотна петли или недостаточное их количество, чрезмерное хлопанье со временем приводит к провисанию створки. Под тяжестью деформированной двери язычок запора начинает тереться о планку, что со временем приводит к заклиниваю замка;
  • Изнашивание механизма. Со временем при частой эксплуатации металлические части замка стираются и деформируются. Если дорогостоящие механизмы из каленого металла способны прослужить более десятка лет, то дешевые модели из мягкой латуни истираются за несколько лет;
  • Замерзание. Крошки льда, проникая внутрь скважины, царапают и повреждают механизм, провоцируя в итоге заклинивание ключа в замке;
  • Использование некачественного дубликата. Мягкий металл или отличия в форме желобков дубликата приводят к деформации запорного механизма, а затем к его поломке.

Итак, с причинами, почему сломался ключ в замке двери, разобрались, теперь переходим к следующему пункту: что делать в такой ситуации?

Способы извлечения

Методы по извлечению обломков ключа делятся на три основных типа:

  • Щадящие, в процессе которых металлический обломок вынимается без повреждения механизма замка;
  • Повреждающие. Основная задача такого метода – разобрать замок. В большинстве случаев после разбора замка меняется личинка с заклинившим или сломанным ключом, после чего механизм без проблем собирается и устанавливается в полотно. Но есть такие замки, которые либо не удается заново собрать, либо не поддаются разбору. В таком случае придется устанавливать новый механизм;
  • Ломающие. Применяются в ситуации, когда невозможно разобрать замок без повреждения полотна двери. Поэтому после выламывания приходится менять не только запорный механизм, ну и фурнитуру, а также в некоторых случаях и дверь полностью.

Щадящие

Суть щадящих способов, как достать сломанный ключ – аккуратно вынуть осколок без повреждения штифтов замка. Первым делом из замка двери удалите загрязнения полностью. Для этого в скважину заливается машинное масло, литол, солидол или WD-40. Если средство для промывки не оборудовано специальной тонкой трубочкой, воспользуйтесь медицинским шприцом без иглы.

Повторите промывку несколько раз, а затем не спеша и не делая рывков, расшатайте ключ. Для удобства воспользуйтесь пассатижами или пинцетом. Во-первых, инструмент не будет так скользить по смазке, как пальцы, во-вторых, им легче уцепиться за слегка торчащий из скважины обломок.

Также возможна ситуация, когда человек сломал ключ в замке двери из-за блокировки поврежденных частей внутри механизма. Что делать в такой ситуации? Найти булавку или тонкую шпильку, с помощью которой приподнять деталь, ставшую причиной блокировки запора. После чего пассатижами вынуть осколок.

Вытащить обломок можно с помощью лезвия для лобзика. Для этого его просуньте вовнутрь личинки под ключом, аккуратно переверните так, чтобы зубчики остались в верхней части. После чего осколок подхватывается и вытягивается.

Обломившийся кусок металла можно вытащить при помощи острых ножниц, шила или тонкого лезвия ножа. Для этого острый кончик инструмента вставляется в скважину под осколок, пытаясь подковырнуть который создается необходимое усилие.
Подхваченный снизу обломок постепенно выдвигается по направлению к выходу из скважины. Способ достаточно трудоемкий, так как требует неспешных действий и терпения. Но полностью оправдывается себя, так как найти острый предмет (ножницы, шило или нож) достаточно легко.

Толстый сломавшийся ключ можно вынуть с помощью самореза, который вкручивается шуруповертом внутрь обломка, а затем вытягивается пассатижами.

Повреждающие

Быстрый и эффективный способ как открыть дверь в случае поломки ключа – это высверливание личинки. Тонким сверлом по металлу под небольшим уклоном рассверливается личинка до тех пор, пока сверло не преодолеет штифты. Это проявляется отсутствием сопротивления. Затем берется сверло большего диаметра и процедура повторяется. Но стоит отметить, что если сломался ключ в сувальдном замке, высверливание бесполезно из-за особенностей конструкции механизма.

После высверливания потребуется установка новой сердцевины, идентичной по форме и размеру старой. Соответственно, жилье на некоторое время останется незапертым. Поэтому, чтобы обезопасить себя от злоумышленников, в квартире должен кто-то находиться.

Грубые

В том случае, если ключ сломался в замке, а щадящие методы и разбор запорного механизма невозможны, придется действовать грубой силой. Так как же открыть дверь в такой ситуации?

Способ первый – отжать створку. Для этого в зазор между коробом дверного блока и его полотном просовывается один край лома либо монтировки. Нажатие на второй конец выполняет функцию рычага, открывающего дверь. Часто после отжатия повреждается замок, в некоторых случаях возможно повреждение створки.

Способ второй – срезать петли болгаркой. Это быстрый и эффективный метод попасть в квартиру, но при этом затратный, так как придется покупать новый комплект петель. А на некоторых моделях входных дверей навесы — достаточно дорогостоящая фурнитура.

Также стоит отметить, что современные противовзломные системы на входных дверях исключают возможность отжима, спила петель и высверливания замков. Соответственно в случае поломки ключа придется вызывать специалиста, обладающего определенными навыками и требуемым набором инструментов.

Что не стоит делать

На просторах интернета можно встретить совет склеить обломки заклинившего ключа суперклеем. К сожалению, ни один из клеевых составов не способен это сделать так, чтобы можно было вынуть осколок из замка. Кроме того, при высыхании клей может забить скважину, что еще более усугубит ситуацию, решением которой станет только высверливание личинки.
Также нередко встречается совет по выниманию обломка тонкой проволочкой. Метод достаточно эффективен лишь в том случае, если имеются необходимые навыки, которыми не обладает большинство населения.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: