Что делать, если заклинило замок входной металлической двери?

Причины неполадок, и каким способом открыть входную дверь, если заклинило замок

Любой, даже самый дорогой и качественный замковый механизм может заклинить. Открыть дверь, если заклинил замок, можно без посторонней помощи.

Причины неполадок

Перед тем как решить проблему, необходимо определить, почему механизм заклинило. Существует целый ряд причин, из-за которых конструкция может выйти из строя:

  1. Посторонние предметы, случайно попавшие в замочную скважину.
  2. Грязь и мусор.
  3. Отсутствие необходимого ухода.
  4. Неосторожное обращение с дверью.
  5. Перекос дверной коробки или самого полотна.
  6. Выполненная непрофессионально установка двери.
  7. Поломка пружинного механизма.
  8. Заводской брак.

Первая причина, по которой может заедать замок, — это засор. В механизм могут попасть кусочки краски, древесины или любой другой мусор. Также запорные устройства часто заклинивает из-за отсутствия смазки. Если смазанный механизм не работает, причиной проблемы может оказаться сломанная пружина.

Если дверь тяжелая, две петли не могут удерживать ее в исходном положении. Из-за этого может заклинить замковый механизм. Также петли могут быть расположены неравномерно, поэтому двери стоят неровно. В этом случае они открываются с трудом, и в результате замковый механизм выходит из строя.

Работе запорного устройства может помешать не только повреждение двери, но и износившийся резиновый уплотнитель. Чтобы предотвратить такую проблему, не стоит использовать дешевую некачественную фурнитуру.

  • странные щелчки;
  • тугое закрытие;
  • ключ нормально проворачивается в замочной скважине, но дверь он не открывает.

Если вы заметили такие признаки, сразу вызывайте специалиста.

Как открыть дверь, если заклинило замок

Доступные способы устранения поломки своими руками:

  1. Чтобы открыть дверь, если замок заклинило, можно попробовать очистить замочную щель от мусора и пыли.
  2. Смазать устройство и попытаться открыть его снова.
  3. Если заклинивание механизма произошло из-за того, что перекосилась дверь, нужно найти клин и вставить его в щель между дверной коробкой и непосредственно полотном. Это позволит вам вернуть конструкцию в исходное положение. После выравнивания дверь должна открыться.
  4. Крестообразный замок легко открывается без ключа с помощью жвачки и отвертки. Жвачку закладывают в скважину. После этого нужно вставить и аккуратно прокрутить отвертку. Несколько оборотов позволят жвачке принять форму ключа, и замочный механизм откроется.

Ключ с трудом и не до конца продвигается в замочной скважине

Это значит, что сломалась личинка замка либо сувальдный механизм. В подобной ситуации понадобятся специальный инструмент и помощь профессионалов, потому что придется полностью демонтировать устройство.

Проблемы с замком могут возникнуть из-за ключа, вставленного изнутри. Если он не повернут, можно попытаться вытолкать ключ шпилькой или гвоздем через замочную щель.

Замковый механизм, который длительное время находится в интенсивной эксплуатации, необходимо смазать. После обработки аккуратно вставляйте и вынимайте ключ. Можно по нему слегка постучать, при этом постепенно подталкивая ключ внутрь. Делайте это медленно, чтобы не сломать устройство полностью.

Продвижению ключа может мешать декоративная планка. После ее снятия ключ входит в замочную скважину до конца.

Засоры в замочной скважине выявляют путем ее подсвечивания. Это можно делать фонариком или мобильным телефоном. Обломки спичек или мелкий мусор вынимают металлическим крючком или пинцетом.

Ключ не вытаскивается

Если вы не можете вынуть ключ из замочной скважины, не стоит делать резких движений, чтобы его не сломать. Попробуйте залить в щель с помощью шприца керосин или специальное машинное масло. Через 10 минут пошатайте ключ, но при этом не нужно прилагать усилий. Если вам удалось открыть входную дверь квартиры, снимите замок и проверьте его сердцевину.

Иногда при распахнутой двери механизм работает, а при закрытии происходит клин. В таком случае нужно выполнить растачивание дверей.

Заклинило язычок

Бывает так, что дверь не открывается, даже если вы провернули ключ до упора. Эту проблему можно легко устранить, используя для вскрытия замка любой узкий металлический предмет, например канцелярский нож. Подойдет и любая пластиковая карта.

Оттяните дверное полотно от косяка и вставьте в образовавшуюся щель топор или лом. Таким образом вы откроете доступ к язычку. Попробуйте вдавить его ножом в замок, дверь должна распахнуться. После этого нужно разобрать механизм и найти причину поломки. Чаще всего это ослабление пружины.

Сломался замок

В цилиндровых моделях можно удалить сломавшуюся личинку с помощью сверла или плоскогубцев. Внешнюю часть откусывают или высверливают, а остатки выбивают толстой отверткой и молотком. После этого металлическим крючком сдвигают ригели, расположенные на приводном механизме.

Главная проблема сувальдных замков — заклинивание пластины. Вскрыть такой механизм непросто, поэтому, не имея необходимых навыков, лучше доверить решение проблемы специалистам.

Если заклинило дверной замок, его намного легче открыть изнутри, потому что почти в каждом доме есть необходимые инструменты. К тому же с внутренней стороны можно без труда снять механизм, особенно накладного типа.

Читайте также:
СТРОЙДЕТАЛЬ Ремонт квартиры своими руками: школа ремонта для новичков и не только

Как сломать замок в двери

Можно аккуратно сломать замковый механизм, если не удается его открыть подручными средствами.

В китайской металлической двери, можно вырезать замковый механизм ножом, вытащить его и войти в помещение. Еще один вариант — вставить в замочную щель саморез, поддеть его гвоздодером и вырвать секрет замка.

В цилиндрическом замке нужно просверлить щель в броненакладке. Сделайте так, чтобы сверло уходило вниз, создавая опору. Это поможет вам быстро высверлить замок. Сверлите до тех пор, пока не дотронетесь до первой пары штифтов. После этого 3-миллиметровой фрезой над первым штифтом сделайте арку. Благодаря этому кодовый штифт поднимется. Опорный замок можно извлечь с помощью щупа и магнита. Затем высверливайте замковый механизм до конца.

Кого вызвать, если сломался замок в двери

Ремонтировать заевший запор нужно аккуратно, чтобы не усугубить ситуацию. Если это невозможно сделать самостоятельно, заручитесь помощью профессионалов. Для взлома замка можно вызвать:

  • спасателей;
  • частного мастера;
  • профессионалов из специализированной компании.

Услуги службы спасения самые дешевые, но она выполняет свою работу слишком жестко. Вам могут вскрыть замок, используя примитивные инструменты, такие как болгарка, молоток или дрель. В результате вы попадете к себе в дом, но после этого придется менять и замковый механизм, и саму дверь.

Частные мастера вскрывают замки аккуратно и за приемлемую цену. Но они могут вступить в сговор со злоумышленниками, поэтому лучше не рисковать и сразу обратиться за помощью к профессионалам. Они откроют дверь с минимальными повреждениями, используя специальное оборудование.

Что делать если заклинило замок в двери

Металлические входные двери значительно надежнее деревянных конструкций, но они тоже могут ломаться. Чаще всего из строя выходит замковый механизм. Несмотря на то, что подобная ситуация происходит достаточно редко, хозяевам квартиры или частного дома она доставляет много хлопот. Необходимо попасть домой и не сломать дверь. Поэтому многих интересует, что делать если вдруг заклинило замок в двери, установленной на входе в дом?

  1. Возможные причины выхода из строя замков входных дверей
  2. Неисправен замок: что можно предпринять?
  3. Ключ сломался в замке
  4. Как открыть замковый механизм простыми подручными средствами
  5. Заклинило сувальдный замок
  6. Что делать со сломанным замком цилиндровой конструкции
  7. Крайние меры

Возможные причины выхода из строя замков входных дверей

Корпус замка и ригели ломаются достаточно редко. Наиболее уязвимой частью устройства является сам закрывающий механизм.

Чаще всего причиной выхода из строя замкового механизма является продолжительный срок его эксплуатации. Спустя определенное время детали даже самого надежного устройства истираются и приходят в непригодное состояние. Поэтому, механизм любого замка, чтобы он прослужил как можно дольше, необходимо периодически чистить и смазывать.

Причиной того, что заклинил замок в железной двери, может быть его неправильная установка. Например, запорный механизм был вмонтирован с небольшим перекосом. В результате ригели несвободно заходили в предназначенное для них отверстие, испытывали значительную нагрузку и соответственно быстро сломались.

На двери был установлен дешевый замок низкого качества. Производители, чтобы удешевить изделие, используют менее качественные материалы, экономят на металле. Соответственно комплектующие получаются менее прочными, быстро изнашиваются в процессе эксплуатации.

При вмешательстве человека выйти из строя может даже самое надежное закрывающее устройство. Например, в квартиру или частный дом пытались проникнуть злоумышленники, которые вставляли в сердцевину различные металлические предметы. В результате заклинивший замок ремонту не подлежит, его необходимо полностью менять.

Также важно при покупке замка учитывать, в каких климатических условиях он будет использоваться. К примеру, некоторые модели не предназначены для установки на входные двери, непосредственно выходящие на улицу. Они боятся мороза, осадков, пыли и прочих загрязнений.

Неисправен замок: что можно предпринять?

Когда заклинило замок в железной входной двери, многих интересует, что делать и как самостоятельно решить данную проблему. В первую очередь не стоит паниковать и прилагать физические усилия, чтобы взломать дверное полотно. При заклинивании замкового механизма подобные действия не дадут положительного результата.

Если ключ свободно выходит из замочной скважины, его необходимо вытащить и внимательно осмотреть. Возможно, сломался зубец на самом ключе, в результате чего замок и не открывается. В такой ситуации необходимо просто воспользоваться запасным ключом.

Также не рекомендуется вскрывать самостоятельно замковое устройство при помощи специальных отмычек. Это может привести к полному повреждению механизма. Лучше обратиться за помощью к специалисту, у которого есть специализированные инструменты и навыки вскрытия замочных конструкций разного типа.

Читайте также:
Чем оштукатурить дом снаружи

Ключ сломался в замке

Часто бывает такая ситуация, когда заклинило замок в двери, при этом в замочной скважине сломался ключ. В подобном случае, если есть за что зацепиться, можно воспользоваться пассатижами и аккуратно вытащить обломок.

Если обломок ключа остался глубоко в скважине и его невозможно подцепить плоскогубцами, можно воспользоваться другим способом. Для этого понадобится тонкое лезвие с зубчиками от пилочки для лобзика. Его требуется просунуть снизу в замочную скважину, при этом зубцами к верху. Далее пилочку необходимо немного покрутить, зацепить обломок ключа и вытащить. После этого открыть замок запасным ключом.

Если ни один из способов не помог достать обломившуюся часть ключа из сердцевины, тогда придется разбирать замок. В цилиндровых конструкциях можно просверлить личинку, достать ее и тогда можно будет открыть дверь. Но рекомендуется в таких ситуациях вызывать опытного мастера.

Как открыть замковый механизм простыми подручными средствами

Некоторые модели замковых конструкций можно открыть с помощью обычной металлической скрепки или шпильки для волос.

Шпильку (скрепку) необходимо поломать на две части. Одна часть вводится в скважину, второй отодвигаются штифты и одновременно проворачивается замковый механизм. Для этих целей также можно использовать кусочек металлической проволоки.

Если в железную дверь врезан сувальдный замок, ее предварительно необходимо максимально оттянуть на себя. Затем вставляется кусок проволоки или скрепки, отодвигаются сувальды. Это рекомендуется делать достаточно аккуратно, чтобы проволока не застряла в самом запорном механизме.

Крестообразный замковый механизм можно попробовать открыть с помощью отвертки. Предварительно снимается верхняя часть замка, сверлится отверстие дрелью над замочной скважиной. В него необходимо вставить отвертку и повернуть затворный механизм. Этот вариант рекомендуется применять, если сломана дверная ручка.

Заклинило сувальдный замок

Многих интересует, если заклинило сувальдный замок, установленный на входной двери частного дома, что делать тогда? Конструкция таких изделий позволяет осуществлять ремонт самостоятельно без вызова мастера.

Самые дешевые модели замков отечественного или китайского производства чаще всего после поломки ремонту уже не подлежат. В их комплект поставки даже не входят запасные элементы. В подобных механизмах перепрограммировать секрет невозможно. То есть, если замок вышел из строя, его только можно полностью демонтировать и установить новый.

Если же на стальной дверной блок изначально было установлено дорогостоящее качественное устройство сувальдного типа, его можно отремонтировать своими руками. В комплект поставки таких изделий производители предоставляют запасные элементы, инструкцию по эксплуатации, обслуживанию и замене сувальд.

Замена сломанных или изношенных деталей такого замка осуществляется без его демонтажа. Для этого необходимо только снять корпус, извлечь непригодные сувальды и установить новые согласно инструкции производителя. После сборки необходимо попробовать открыть закрывающий механизм с помощью ключа из комплекта.

Что делать со сломанным замком цилиндровой конструкции

Цилиндрический замок можно отремонтировать самостоятельно. Самый слабый элемент такой конструкции – ее сердцевина. Она чаще всего выходит из строя. Отремонтировать ее нельзя, а заменить способен даже не опытный человек.

Порядок изъятия сломанной личинки из цилиндрического замка:

  • В скважину замка вставляется ключ;
  • Откручивается боковая планка, закрепленная на торцевой части дверного полотна;
  • Выкручивается шуруп, который держит личинку. Он находится возле ригеля;
  • Ключ слегка проворачивается, подается на себя и личинка изымается из замка.

Далее непригодную личинку необходимо использовать в качестве образца, чтобы приобрести аналогичную в магазине с новым комплектом ключей. Установка изделия осуществляется в обратном порядке.

Крайние меры

Если заклинило замок, установленный в железной двери частного дома и его не получается никак открыть, тогда придется снимать дверное полотно с петель. Если дверной блок изготовлен из металла, это будет сделать намного сложнее. Такие конструкции обладают повышенной защитой против взлома.

Понадобится болгарка, ее используют чтобы обрезать ригельные петли. Далее после съема полотна снимается сломанный замочный механизм, монтируются новые петли и устанавливается новый замок.

Еще один вариант – распилить язычок замкового механизма. Но такой способ получится применить только если между дверной коробкой и полотном есть достаточный зазор для выполнения данной процедуры.

При наличии люфта у дверного металлического блока для его вскрытия можно воспользоваться обычным ломом. Этот инструмент просовывается в подходящий зазор между полотном и половым основанием, чтобы дверь можно было приподнять.

Если не один из перечисленных способов не помог открыть заклинившую металлическую входную дверь, а также нет желания портить целостность дверной конструкции, тогда рекомендуется обращаться к специалистам.

Что делать если ключ не поворачивается в замке двери

Окна Проф >> Двери >> Как открыть дверь если замок заклинило: ключ не поворачивается

Читайте также:
Что представляет собой схема дома из бруса на клеевой основе. Основные элементы и технология монтажа

Для защиты помещения от проникновения посторонних устанавливают запирающее устройство. Современные системы надежные и простые в использовании. Иногда с ними случаются проблемы. Одна из актуальных — невозможность открытия, так как заклинило замок. Важно понимать, что делать если ключ не поворачивается в замке двери.

Почему заедает запирающее устройство: причины неполадок

Многие сталкиваются с ситуацией, когда заел, заклинил замок во входной двери и не выходит открыть дверь. Заклинило – это значит не реагирует запирающая система на действия, заклинило замок входной двери. Важно понимать причину поломки, почему устройство перестало работать. Тогда будет проще решить, что делать дальше.

Способны вызвать заклинивание запорного устройства:

  • Засорение скважины. Чаще такая проблема наблюдается у металлических дверных полотен.
  • Заклинивание язычка.
  • Перекос дверной конструкции. Наблюдается в ходе долгой эксплуатации, усадки здания.
  • Поломка личинки. Когда замок заклинило, мастера проверяют личинку и, если заклинило из-за нее, проводят замену.
  • Брак запорного устройства. Когда имеет место заводской брак, изделие то поворачивается, то нет.
  • Недостаточное количество смазки.
  • Ключ применяется не в соответствии с его прямым назначением. Попытка открыть им бутылку пива может привести к деформированию.

Если заклинило замок, поставленный недавно, причина может быть в неправильном монтаже запорного устройства. Например, установка проводилась своими руками или низкоквалифицированным мастером.

Как открыть дверное полотно, если заклинило

Бывают ситуации, когда заела запорная система и не знаешь, как открыть дверь. Для ответа на вопрос, как открыть дверь, если замок заклинило в квартире снаружи самому, нужно сначала выяснить причины проблемы, чтобы понять, как правильно действовать. Возможно, надо почистить или смазать систему. Если вышли из строя отдельные детали, придется их менять. Порядок действий в ситуации заклинило дверь и не выходит открыть замок, зависит от материала изготовления двери, типа поломки. В любом случае стоит пытаться открыть самостоятельно. Если заклинил дверной замок, действовать надо аккуратно, чтобы не повредить замок или ключ. Если не получается решить проблему своими руками, нужно вызвать МЧС, слесаря, сотрудника службы по обслуживанию и ремонту замковых механизмов. Только после устранения причины заклинивания можно вставить ключ и дальше пользоваться запорным устройством.

Ключ с трудом и не до конца продвигается в замочной скважине

Причин того, что ключ трудно проворачивается в замочной скважине и не выходит открыть дверь, немало. Часто проблема связана с засором и недостатком масла. Нужно прочистить замочную скважину и смазать ее. Возможно, потребуется разбор системы. Смазывают замковый механизм с помощью машинного масла. После этого должно выйти открыть дверь.

Бывает, что причина заключается во вставленном с обратной стороны ключе. Надо связаться с человеком, который находится дома, и попросить его вытащить ключ с внутренней стороны. Причина сложного поворота может состоять и в механическом повреждении. Тогда без помощи специалиста не обойтись.

Ключ не вытаскивается

Если застрял ключ, нужно знать, как правильно действовать, чтобы не сломать ключ. Если не поворачивается изделие, как открыть и избежать поломки запорной системы? Если застрял ключ, нельзя ударять по нему, сильно дергать. Иначе он поломается. Это усугубит ситуацию.

Действовать надо так:

  • Взять жидкость WD-40. Она устраняет ржавчину, загрязнения, смазывает. Обладает хорошей проникающей способностью.
  • Набрать состав шприцом или спринцовкой.
  • Влить жидкость в замочную скважину.
  • Подождать 10 минут.
  • Попытаться провернуть ключ (возможно придется воспользоваться плоскогубцами) в обе стороны без особых усилий.
  • Перед тем, как вставить ключ и попытаться открыть-закрыть систему, следует разобрать запорное устройство и почистить его, заменить изношенные детали.

Нельзя применять для смазывания ватные палочки или диски. Ворсинки проникнут в систему и она заклинит окончательно, не выйдет открыть входную дверь. Если ключ застрял в сувальдном механизме и жидкость WD-40 не помогла, надо ударить чем-нибудь тупым и тяжелым по запирающему устройству. Личинка разломится на две части. Для открытия остается сдвинуть язычок отверткой.

Заклинило язычок

Если входная дверь не открывается из-за того, что заклинило язычок, стоит воспользоваться ножом, старой пластиковой карточкой либо алюминиевой линейкой. Подойдет и другой жесткий тонкий предмет. Если заклинило язычок, действовать надо предельно аккуратно, чтобы не повредить его. Жесткий предмет следует вставить между дверным полотном и коробкой. Там находится язычок. Начать аккуратно и медленно давить. Предмет должен войти достаточно глубоко, чтобы зацепить самую дальнюю часть изделия. Далее вытеснить язычок из отверстия. Придется приложить немного силы. Как правило, вытащить язычок выходит всегда. Но, если подобные действия не помогли открыть запорный механизм, надо вызывать мастера.

Читайте также:
Стойка для дрели своими руками: чертежи

Сломалась запирающая система

Случаев, когда заклинил замок в двери и сломался запорный механизм, много, но, что делать, знают не все. Если сломался замок, к железному дверному полотну не стоит прикладывать чрезмерное усилие, ведь если сломался механизм, его открыть уже не выйдет, проблема только усугубится. Если вышла из строя личинка или сувальдная система, потребуются специальные инструменты и помощь специалиста. Ведь придется демонтировать все устройство.

Когда заедает замок входной двери, иногда единственным выходом открыть ее является удалить сломавшуюся личинку плоскогубцами или сверлом. Внешнюю часть высверливают либо откусывают, а остатки выбивают молотком с отверткой. После сдвигают металлическим крючком ригели на приводном механизме.

Загрязнение замочной скважины

Если запорная система на дверном полотне заедает, надо знать, что делать. Чаще она не открывается из-за того, что загрязнилась замочная скважина. Надо ее прочистить. Стоит воспользоваться жидкостью WD-40. Она впрыскивается во внутрь системы. После каждого наполнения надо вставлять ключ и пытаться просунуть его глубже, проворачивая до упора. После двух-трех попыток канал прочищается. Могут помочь проволока или иголка. Ими вытаскивают отдельные фрагменты загрязнения.

Застрявший обломок

Бывает, что при открытии запорного устройства ключ ломается. Возникает вопрос, как вытащить застрявший обломок и попасть в квартиру. Открыть замок дверной входного дверного полотна можно с помощью плоскогубцев. Надо захватить ими обломок и провернуть в нужную сторону. Открыть или удалить обломок из замочной скважины квартиры и воспользоваться запасным изделием.

Если это не помогает, действовать надо так:

  • В замочную скважину залить силикон или керосин. Лучше машинное масло или WD-40.
  • Подождать 10 минут.
  • В замочную скважину вставить лезвие лобзика и прижать его к обломку. Потянуть на себя. Зацепить пинцетом или плоскогубцами.

Интересным является способ открыть дверной замок с зажигалкой и клеевым стержнем. Но он работает, если застрявший обломок расположен нейтрально.

Трудности с проворачиванием

Плохое проворачивание наблюдается при засорении механизма. Тогда его прочищают. Трудный поворот может означать, что деформировалось дверное полотно или коробка. Если конструкция деревянная, проблему решают счесыванием древесного материала. Если она металлическая, для решения проблемы придется менять дверное полотно.

Заела сувальдная система

Если заклинивает сувальдный замок на третьем или четвертом повороте, нужно сточить выступы на ключе. Они мешают ему правильно встать. Если нет ничего для стачивания, отжимают скважину сувальдного замка снаружи и вставляют ключ другой стороной.

Заедает цилиндровая система

Цилиндровый замок двери заклинивает нередко. В случае заедания цилиндрового замка надо попробовать проделать следующее:

  • В личинку ввести шприцом несколько капель машинного масла или керосина.
  • Вставить ключ и попытаться открыть запирающую систему.
  • Приподнять дверное полотно и одновременно попытаться его открыть. Возможно она просела из-за износа петель.

Можно попытаться отжать дверь и увеличить зазор между дверным полотном и коробом монтировкой. Сместить ригель цилиндрового замка в нужном направлении тонкой отверткой или пилочкой для ногтей.

Плохо работает запирающее устройство: профилактические меры

Чтобы не возникало проблем с тем, что заклинило замок, надо проводить профилактические мероприятия. К ним относятся такие:

  • Регулярно прочищать замок двери. Для этого его придется разобрать. Делают это при открытом дверном полотне. Прочистку выполняют раз в два года.
  • Периодически смазывать машинным маслом или специальной жидкостью. Рекомендуется делать каждый раз после прочистки. Проводится смазка также по мере необходимости. Специалисты советуют ее делать минимум раз в два года.
  • Проверять исправность петель. Выполнять их регулировку при необходимости во избежание перекоса дверного полотна.
  • Время от времени осматривать запорное устройство и проводить замену износившихся элементов.
  • Открывать и закрывать запирающую систему аккуратно.

Важно устанавливать запорные системы импортного производства. Они качественнее и служат дольше. Покупать устройство нужно с гарантией и проверять его работоспособность перед оплатой, осматривать корпус.

Стоит ли пытаться чинить самостоятельно?

В случае заклинивания замка стоит обращаться к специалистам. Чтобы решить проблему самостоятельно, нужно свободное время, инструменты, знания и навыки. При отсутствии понимания конструкции запорного устройства, опыта проведения ремонта можно лишь усугубить ситуацию. В итоге будет потеряно время и придется потратить больше денег на решение проблемы. Если нет уверенности в собственных силах, возможностях, лучше сразу обратиться к профессионалу. Но специалиста надо подбирать ответственно. Иначе можно вызвать мастера и попасть в сложную ситуацию, когда тот не сможет провести ремонт и в итоге скажет, что надо менять всю систему. В результате придется заплатить за диагностику, ремонт и замену. Финансовые траты будут значительными. Стоит вызвать специалиста, если через раз проворачивается ключ, но нужно выбирать мастера с высоким рейтингом и положительными отзывами. Хорошо, если он будет не частный, а штатный. Сервисные компании дают гарантию на работу и предварительно рассчитывают смету. В их штате числятся грамотные и опытные специалисты. Мастера чинят запорный механизм быстро и качественно.

Читайте также:
Яхтный лак для внутренних работ по дереву применение

Что делать и как открыть дверь, если заклинило замок — решаем проблему самостоятельно

Редко кому не приходилось сталкиваться с тем, что невозможно попасть в свой дом или выйти из него. И неважно, по какой причине – утерян ключ или он не проворачивается в скважине. Разберемся, что в подобной ситуации делать, как открыть дверь, если замок заклинило. Это самый распространенный в быту случай.

Что следует предпринять в самом начале? Осмотреть замок и саму дверную конструкцию. Это поможет хотя бы приблизительно определить, чем вызван дефект. Ведь прежде чем выбивать полотно, снимать его с петель, пытаться демонтировать запорное устройство, искать слесаря или звонить в МЧС, следует проанализировать все внешние проявления неисправности. В большинстве случаев оптимальное решение находится, и если заклинило замок, то открыть его получается самостоятельно. Причем без кардинальных, а порой и ненужных действий, чтобы потом не пришлось долго устранять их последствия.

  1. Вероятные причины неисправности
  2. Типичные неисправности запоров и способы устранения
  3. Ключ вставляется с трудом и не конца
  4. Загрязнение скважины
  5. Застрявший обломок
  6. Ключ не вытаскивается
  7. Трудности с проворачиванием ключа
  8. Заедание защелки
  9. Неисправность замка
  10. Практические рекомендации

Вероятные причины неисправности

  • Заводской брак.
  • Как правило, это последствия ее неграмотного монтажа, и проблемы с замком проявляются довольно скоро.
  • Повышенный износ деталей. Кстати, часто это происходит, если используются «не родные» ключи, а дубликаты. Тем более, изготовленные по образцу без снятия и разборки запорного устройства.
  • Засорение замочной скважины.
  • Пренебрежение требованиями по периодической смазке механизма.
  • Постепенная деформация (перекос) дверного блока или створки. Это тот случай, когда размышлять над тем, как открыть заклинивший замок – напрасно тратить время. Скорее всего, придется или снимать полотно, или срезать петли (в зависимости от их типа).
  • Дефекты в самом ключе. Многие его используют не только по прямому назначению, но и в качестве импровизированной отвертки, «открывашки» для бутылок и тому подобное. Естественно, что с течением времени такой ключ в замке проворачивается все труднее, и в определенный момент (как правило, самый неподходящий) его заклинивает.
  • Попытка взлома.

Далее следует оценить сложность неисправности и свои возможности. К примеру, если заклинило металлическую дверь, то без специального инструмента явно не обойтись. Да и помощь со стороны однозначно понадобится. Если она деревянная и достаточно новая, то решать проблему, выбивая полотно, тоже нецелесообразно.

И только после анализа всех факторов можно принять рациональное решение, как поступить в случае, когда налицо деформация двери или поломка замка.

Типичные неисправности запоров и способы устранения

Ключ вставляется с трудом и не конца

Дефект личинки или сувальдного механизма. Здесь не обойтись без специалиста и соответствующего инструмента. Скорее всего, придется замок (секретку) снимать.

Загрязнение скважины

Ее необходимо промыть. Лучше воспользоваться «жидким ключом» ( WD -40), который впрыскивается в замок. Как варианты – машинное или растительное масло, керосин. Это проделывается несколько раз, и после каждого наполнения замка жидкостью в него вставляется ключ и делаются попытки просунуть его глубже. Одновременно он проворачивается, сколько можно, до упора. Как правило, двух-трех «серий» таких операций достаточно, чтобы очистить канал. В ряде случаев помогают иголка или проволочка, которыми получается вытащить отдельные фрагменты.

Застрявший обломок

Такое случается при попытках взлома. Если злоумышленника кто-то спугнет, он постарается скрыть следы своего присутствия. А потому ломает отмычку и уходит. Если это является причиной заклинивания замка, то кусочек металла несложно вытолкнуть с обратной стороны. Но только в случае, когда кто-то есть дома и может открыть входную дверь изнутри. Самому устранить эту неисправность снаружи лучше не пытаться.

Ключ не вытаскивается

Как правило, это свидетельствует о том, что сломался замок в двери. Необходимо попробовать вынуть из скважины ключ, используя рекомендованные смазочные составы. Чтобы такое не повторилось, следует сразу же заменить или весь механизм, или его личинку.

Трудности с проворачиванием ключа

Необходимо определить, в каких случаях это наблюдается.

  • Если заедание механизма происходит при любом положении створки, то его следует почистить; это результат попадания грязи.
  • Когда заклинивание лишь при закрытой двери, налицо деформация блока или полотна. Проблема решается выборкой материала в районе замка, но только если конструкция деревянная. Перекосы металлической рамы, как правило, не устраняются — придется менять.
Читайте также:
Шпатель для шпаклевки - виды и назначения

Заедание защелки

Именно это часто является препятствием для открывания двери, даже если ключ повернут до упора. Проблема решается с помощью любого тонкого и твердого предмета – лезвия ножа, металлической линейки. Как вариант, за неимением лучшего, пластиковая карточка.

Дверное полотно нужно немного оттянуть от косяка, вставив в щель стамеску, большую отвертку или топор – что получится засунуть. Это облегчит доступ к язычку, который цепляется выбранным «инструментом». После нескольких попыток его можно вдавить в замок, и створка распахнется. Но и в этом случае придется заниматься разборкой запорного устройства и определением дефекта. Наиболее вероятная причина – ослабление или поломка пружинного механизма.

Неисправность замка

Если все перечисленные способы не дают результата, а осмотр не выявил дефектов самой двери и коробки, то диагноз один – сломалось запорное устройство.

Практические рекомендации

  1. Чтобы периодически не тратить время и не ломать голову над тем, что делать, если заклинило замок входной двери, нужно заниматься регулярной профилактикой механизма. Что может свидетельствовать о необходимости его смазки?
  • Характерные звуки (скрежет, шорохи) во время поворота ключа.
  • Его заедание в личинке при попытке вставить/вытащить.
  • Трудности с проворачиванием.
  1. Исключить загрязнение замочной скважины помогают специальные накладки. Это в первую очередь актуально для уличных дверей, устанавливаемых на входе в строение.
  1. Нередко запорный механизм имеет сложную конструкцию, к которой прилагается оригинальный ключ. Практика подтверждает, что если сломался такой замок, гораздо проще заменить его личинку (для модели цилиндровой) или сердцевину сувальдного (с последующей перекодировкой). Даже опытный мастер не сможет изготовить дубликат подобного ключа «один в один», имея лишь его образец. Как результат – повышенный износ материала, засорение механизма металлической пылью. Через некоторое время вы сталкиваетесь с тем, что в замке не поворачивается ключ.

Не стоит забывать, что любой способ решения проблемы с заевшим запором требует аккуратности. Чрезмерные усилия вряд ли ее устранят, а вот усугубить вполне могут. Если замок не поддается, лучше обратиться к профессионалам.

Что делать, если заклинило замок в двери

Многих интересует вопрос о том, когда заклинило замок входной двери, что делать в такой ситуации. Существует несколько способов, как можно справиться с этой проблемой.

Как открыть дверь, если заклинило замок?

Необходимо попробовать открыть дверь, потянув ее на себя или наоборот отжав. Можно использовать другой дубликат. Слегка постучать по двери рядом с замком. У многих есть жидкость WD-40, силиконовая смазка, размораживатель замков. Помогает минеральное масло. Нужно впрыскивать смазку в личинку, подождать 15 минут и снова попытаться отпереть. Можно приподнять дверное полотно. Когда эти меры не помогли, заклинило замок, и он не открывается ключом, придется прибегнуть к грубым мерам.

Можно попробовать отжать деревянную дверь. Вставить монтировку или ломик между косяком и полотном примерно в середине. Давя на рычаг, постараться отодвинуть дверь от косяка так, чтобы ригель вышел из ответной части. С коротким ригелем это сработает. Открывающуюся от себя дверь нужно попробовать выбить. Ударить ногой в среднюю часть ближе к краю. В таких случаях ломаются косяк, саморезы или вылетает планка, на которую наварен ригель.

Сломать металлическую дверь намного сложнее, стоит она дорого, и лучше вызвать специалиста.

Что делать, если застрял ключ в замке двери?

Другая поломка выражается в застревании болванки в замочной скважине. Существует несколько рекомендаций, если ключ не вытаскивается из дверного замка.

Основные причины заклинивания ключа в двери

Причины, по которым заклинил замок могут быть различны:

  1. Грязь, пыль, мусор, кусочки металла с болванки, смешиваясь со смазкой, могут испортить механизм.
  2. Некачественный металл. Детали, сделанные из плохого металла, стираются, что вызывает поломку.
  3. Кривой ключ. Дубликат, изначально некачественный или испорченный неаккуратным владельцем, часто застревает в механизме.
  4. Действия злоумышленников. Попытки вскрытия или умышленная порча.
  5. Замерзание. В морозы сконденсировавшаяся влага примораживает детали друг к другу. Такая ситуация знакома автовладельцам. Спасает от нее профилактическая обработка силиконом, вэдэшкой или другими специальными средствами.
  6. В цилиндровом механизме детали секретного механизма могут выпасть.

Сбой цилиндрового замка

Цилиндровый (английский) замок отличается тем, что его секретный механизм находится в съемной личинке. Поломка часто связана с ней. Выпавшие запирающие штифты вызывают застревание. Ригель двигает специальный кулачок на роторе личинки. Его поломка приводит к тому, что замок прокручивается.

Решить проблему проще, если дверь открыта. Выкрутив винт, который фиксирует личинку с торца двери, вытянуть ее и заменить новой. Если дверь закрыта, открыть ее не удается, смазка не помогла, то нужно выбить личинку. Для этого необходимо ударить по ней молотком, когда она выступает, или использовать зубило. В случаи успеха, вставить в освободившееся отверстие отвертку и сдвинуть ригель до выхода из косяка.

Поломка замка сувальдного типа

Такие механизмы достаточно надежны. Их сбой чаще всего связан с загрязнением или механическим износом. В таких случаях помогает смазка. Бывает, что ключ в замке застревает из-за проскользнувшей рейки. Вынуть его можно, сделав нечетное число оборотов. После этого нужно расширить входное отверстие (отогнуть пассатижами или сбить края зубилом), вставить ключ вверх ногами и сделать еще один оборот. Это вернет механизм в рабочее состояние, но лучше его заменить.

Читайте также:
Столбики из кирпича для забора своими руками

Что делать, если ключ не поворачивается?

Иногда заедает замок, и повернуть ключ невозможно. Применять силу опасно. Есть риск сломать болванку и усугубить ситуацию. Стоит попробовать отпереть с другой стороны. Для этого нужно смазать механизм. В случае с накладным замком можно ослабить винты крышки. Заклиненные детали начнут двигаться.

Способы вытащить застрявший ключ

Бывает ситуация, когда не удается вытащить ключ из замка. Еще хуже когда, он переломился, и жало осталось внутри. Причина бывает связана с зажимом зубцов на болванке частями секретного механизма.

Из сувального запирающего устройства нужно попробовать вытолкнуть ключ с обратной стороны. Повернув его в соответствующее положение, вставить с обратной стороны тонкую отвертку или другой дубликат и аккуратно, постукивая, попытаться вытолкнуть застрявшую болванку.

В ситуации, когда застрял ключ в скважине, приложение большого усилия приводит к обламыванию. Обломок можно извлечь пассатижами, слегка поворачивая его по и против часовой стрелке. Стальные обломки извлекаются сильным магнитом, но для латуни это не подходит.

Для цилиндровых механизмов подходит вариант извлечения вместе с личинкой.

Вытаскивать застрявший ключ самим или вызвать специалиста?

Когда ключ застрял намертво, остается только вызывать специалиста. Сломанная дверь, испачканная одежда, ободранные руки и потраченное время стоят дороже услуг мастера.

Что делать, если ключ застрял в навесном замке?

Проблему с ключом проще решить, если застрял он в навесной замочной скважине. Когда дело происходит зимой, можно использовать жидкость для размораживания или нагревание.

Также можно сломать дужку. Вставив длинный рычаг (например, ломик или монтировку) в дугу, резко нажать, стараясь разрушить запирающие элементы. Дужку возможно распилить (например, болгаркой или ручной ножовкой по металлу). Также можно спилить ушки.

Читайте также:

Качество постельного белья сводится по сути к двум показателям – ткани, из которой оно сделано,…

Для приготовления домашней выпечки необходимо знать о том, как замесить и хранить дрожжевое тесто в…

Внешний вид помещения без элементов декора выглядит слишком аскетично и невыразительно. Фотографии на стене с…

Заклинил замок входной двери? Универсальные способы устранения поломки

Нет ничего неприятнее, чем, придя домой, мучиться с замком входной двери, который внезапно заклинило.

Деревянные засовы и задвижки люди использовали еще в древности. Когда появился металл, замки стали металлическими. Тем не менее, конструкции, отдаленно напоминающие современные, появились в Англии только в 870 году. Это был новый виток в «судьбе замков». Теперь трудно себе представить любое жилище без замка.

Что же делать, если не открывается дверь и как открыть замок? При условии, что владелец знаком с механизмом, можно попробовать отрыть собственными силами с помощью шпильки, отвертки, лома или других инструментов.

Открываем заевший замок входной двери

Лучше всего обратиться к специалистам, но есть такие ситуации, когда вызвать мастера нет возможности. Мало того, самостоятельное вмешательство в большинстве случаев приводит к усугублению проблемы. Ниже будет приведено мини руководство, как открыть дверной замок с минимальными потерями.

Что делать, если ключ застрял в замке и не поворачивается

Надо смазать замочное отверстие жидкостью — универсалом «WD — 40». Через небольшой отрезок времени попытку открытия повторить.

Возможно, замок заклинило от скопившегося внутри конденсата

В хозяйственном отделе всегда найдется жидкость — размораживатель. Ею поливаем максимально глубоко отверстие замка. Дальше действуем по инструкции к жидкости.

Ключ застрял в замке, надломился или поломался совсем

Придется поработать пассатижами. Когда окончание ключа совсем мало и схватиться не за что, следует рассверливать центральную секретную часть.

Замок может не открываться, если дверь перекосило

Если приподнять монтировкой или другим подручным средством край двери, то запорное устройство может разблокироваться.

Заедает сувальдный замок входной двери

Если проделав пару оборотов, следующий не проворачивается, то причина в заедании сувальдного замка. Следует напильником сточить выступы (продольные). Они не позволяют ключу провернуться.

Далее, поворачиваем ключ изнанкой и отпираем замок. При условии, что напильник отсутствует, надо отжать замок. Ключ при этом вставляется «вверх тормашками».

Читайте также:
Современные люстры в интерьере: фото, виды, дизайн, стили, обзор по комнатам

Ключ застрял в цилиндровом замке — что делать

У такого рода замков слабое место — их личинка. Она имеет свойство ломаться в первую очередь. Починке не подлежит, но ее можно заменить, причем самостоятельно. Действовать надо так: на торце дверного полотна скручиваем боковую металлическую планку.

Далее, надо найти винт, который удерживает личинку, и открутить его. Вынуть содержимое личинки, предварительно купив аналогичную. Поставить все в обратном порядке. Ключ извлечь.

Произошла блокировка запорного механизма

Самая частая причина — загрязнение и, как следствие, фиксация язычка. При этом не открывается дверь и створка. Решением этого момента является отжим язычка. Стоит воспользоваться металлической линейкой или клинком ножа. На самый крайний случай подойдет пластик.

Необходимо просунуть клинок в щель между дверью и рамой. Чем дальше получится его вставить, тем быстрее зацепится язычок. Далее следует вытолкнуть дальний край язычка из паза. К процессу потребуется приложить усилие, пока не появится характерный щелчок.

Причины заклинивания дверного замка

Ломаться и выходить из строя может любой механизм. Однако опытный мастер заранее может спрогнозировать ситуацию.

Признаки того, что скоро замок сломается в двери:

  • легкое периодическое заклинивание;
  • застревание при поворотном движении;
  • невозможность закрыть с «первого раза»;
  • «проскок» в холостую;
  • присутствие постороннего треска.

Скорее всего причины поломки замка механические. Тем не менее небрежное отношение к механизму сказывается на его состоянии.

Всегда лучше сработать на опережение и проверить обстоятельства, которые могут стать фатальными для замка:

  • мусор в замочной скважине;
  • использование ключа не по назначению и как следствие деформация;
  • «хлопанье» дверьми с излишней силой;
  • разбухание полотна от высокой влажности;
  • перекос вследствие массивности конструкции;
  • использование дубликата, выполненного кустарным способом;
  • не регулярная профилактика: смазка, чистка;
  • неверные действия при эксплуатации;
  • брак при изготовлении;
  • установка не профессионалами;
  • не ровные петли, провисание дверного полотна.

Как решить проблему

Решение зависит от ситуации и самой проблемы.

Рассмотрим основные причины и способы их разрешения:

  • Механические повреждения. К ним относятся сломанный ключ, его клин, «заедание» движущихся частей в центральной части замка. Иногда такие повреждения можно устранить самостоятельно.
  • При наличии брака завода-изготовителя необходимо пригласить торгового представителя компании или сервисного центра по обслуживанию товара.
  • Недобросовестная эксплуатация изнашивает рабочий механизм. Заклинивание ключа можно отремонтировать путем смазки замочного отверстия.

  • Провисание и перекосы створки при установке можно устранить только одним путем — переделать. Этот вопрос решается с помощью специалистов, которые проводили установку. К этим же проблемам относится перекос полотна двери.
  • При наличии сложного замка с несколькими степенями защиты не рекомендуется самостоятельный ремонт. Он приведет к разочарованию и усугублению ситуации.
  • Если ключ не проходит до конца, то нельзя толкать его, прилагая усилия. Следует обработать его маслом или промыть керосином. Потом только пробовать вставить ключ в замок, делая аккуратные движения.

  • Для очистки мусора в замке (спичка, жевательная резинка) можно использовать пинцет, твердую проволоку или щетку с металлическим ворсом.
  • Если проблема в торчащем ключе с противоположной стороны, можно попробовать выдавить его посредствам пилки для ногтей, шпильки для волос, французской булавки.

Универсальные способы открытия двери

Произвести аварийное вскрытие двери рекомендуется только тогда, когда нет противовзломной защиты.

Важно не навредить! Не испортить рабочий механизм.

Если не открывается дверь, пробуем альтернативные способы:

  • Для цилиндровых механизмов актуально попробовать подобрать похожий ключ.
  • Способ отжимания двери. Он открывает доступ к защелке. Инструментом (отвертка, нож) надавливают на защелку так, чтобы она вышла из ответной планки.
  • Проворачивание секретной части отверткой.

  • Взлом замка. Высверлить личинки. Выбить сувальд (секретка с фигурными вырезами).
  • Химические вещества могут вести себя достаточно агрессивно. Если заклинило замок в двери, надо заполнить замочную скважину кислотой или жидким азотом, далее провести сворачивание механизма свертышем.

Профилактика работы замка

Чтобы не сломался замок в двери нужно:

  1. Уточнить наличие гарантийных обязательств.
  2. Приобретать замки хорошего качества производства Австрии, Германии, Польши, Турции или Украины.
  3. Проверка в месте покупки работоспособности механизма.
  4. Осмотреть замок на наличие зазубрин, ржавчины.
  5. Соблюдать после установки правила эксплуатации.

Важно! Профилактику необходимо делать средствами, предназначенными для механизмов.

Не рекомендуются использовать натуральные масла (подсолнечное и т.д.), так как они увеличивают риск налипания пыли и загрязнений.

Что надо знать о капремонте

1. Что и когда делают по программе капремонта?

Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:

  • на сайте региональной программы капитального ремонта;
  • на портале «Наш город». В разделе поиска введите адрес своего дома, справа выберите «Многоквартирные дома», далее выберите «Региональная программа капитального ремонта»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.
Читайте также:
Умывальник из старого холодильника

Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в 2021–2023 годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Если капитальный ремонт вашего дома будет производиться за счет средств собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, Фонд уведомит вас о сроках и перечне запланированных работ. Общее собрание собственников может одобрить или отклонить предложенный перечень.

2. Какие дома не входят в программу капитального ремонта?

В программу капитального ремонта не входят:

  • дома, подлежащие сносу или реконструкции;
  • дома, в которых меньше 3 квартир;
  • дома, включенные в программу реновации;
  • дома, в отношении которых на дату актуализации программы капитального ремонта определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов.

Жители таких домов не должны платить взносы за капитальный ремонт. Если счета все-таки приходят или ваш дом (не подходящий под эти категории) не включили в программу, обратитесь:

  • в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77;
  • в Департамент капитального ремонта через электронную приемную;
  • в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — записавшись на прием или через электронную приемную.

3. Как оплачивать капремонт?

С 1 января 2022 года все собственники помещений в многоквартирных домах платят за капитальный ремонт по единой минимальной ставке 20,99 рубля за один квадратный метр, находящийся у них в собственности.

Платеж за капитальный ремонт включен в вашу ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД). Для оплаты капитального ремонта оплатите всю сумму, указанную в квитанции.

Ставка 20,99 рубля за один квадратный метр — минимальная, ее можно увеличить решением общего собрания собственников. Все собранные средства поступают на счет регионального оператора, которым является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. По решению общего собрания собственников средства можно перевести на специальный счет дома в банке.

4. Что такое специальный счет дома в банке?

Средства, накопленные на специальном счете дома в банке, можно потратить только на капитальный ремонт общего имущества дома. Целевое использование средств на счете контролируют банк–держатель счета и Мосжилинспекция.

Жильцы сами выбирают подрядчика и контролируют качество работ по капитальному ремонту, подписывают акт их приемки и определяют, каким будет взнос на капитальный ремонт (но не менее 20,99 рубля за один квадратный метр).

Однако капитальный ремонт дома все равно должен производиться в срок, установленный региональной программой. Если собственники жилья не успевают накопить необходимую сумму, им придется увеличить взнос за капитальный ремонт. Если они накопят необходимую сумму раньше, то имеют право провести капитальный ремонт раньше установленного срока.

При продаже квартиры получить обратно средства со специального счета дома в банке нельзя. Права на них перейдут к новому владельцу квартиры. Кредиторы также не смогут их изъять.

5. Как перейти на специальный счет дома в банке?

Шаг 1. Убедитесь что ваш дом включен в программу капитального ремонта.

Шаг 2. Убедитесь, что ваш дом еще не перешел на специальный счет. Для этого проверьте, нет ли его в соответствующем реестре.

Шаг 3. Проведите Кроме этого, на собрании нужно утвердить:

  • размер ежемесячного взноса;
  • перечень работ и сроки проведения работ (в соответствии с региональной программой или по отдельному графику, с которым участники собрания должны быть ознакомлены отдельно);
  • банк, где будет открыт специальный счет, из списка одобренных Банком России;
  • владельца специального счета (им может выступать только юридическое лицо);
  • физическое лицо, уполномоченное на открытие специального счета;
  • источники финансирования содержания и обслуживания счета (ежемесячные взносы свыше 20,99 рубля за один квадратный метр или иные доходы многоквартирного дома).

“>общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на специальный счет нужно, чтобы за отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Как провести общее собрание, вы можете прочитать в нашей инструкции.

Шаг 4. Откройте специальный счет в одном из российских банков, указанных в этом перечне Центробанка России. Владельцем счета может быть региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы), товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания, жилищный, жилищно-строительный или другой специализированный потребительский кооператив.

Читайте также:
Шпатель для шпаклевки - виды и назначения

Шаг 5. После открытия счета в течение пяти рабочих дней отправьте справку из банка и копию протокола общего собрания собственников в Мосжилинспецию: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1 и в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1. В течение 10 дней сообщите о решении всем собственникам помещений в вашем доме.

Шаг 6. Предоставьте всем собственникам новые реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Решение общего собрания собственников вступит в силу через три месяца после того, как вы направите решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Неиспользованные средства на капремонт вашего дома фонд перечислит на ваш новый счет в течение пяти дней после вступления в силу этого решения. Фонд имеет право не перечислять средства, если есть задолженность, непогашенный кредит или заем по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту.

6. Что такое «формирование фонда капремонта на счете регионального оператора»?

При этом способе накопления средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают на счет регионального оператора. Средства хранятся на едином счете в Центральном банке России, с которого, исходя из утвержденного графика, оплачивается капитальный ремонт всех домов, выбравших этот способ накопления.

Если вы живете в доме, требующем капремонта, у вас проведут работы на средства жителей новостроек, но потом вы будете выплачивать деньги в фонд, чтобы сделать капремонт им, и наоборот. При выборе этого варианта собственникам не нужно самим организовывать капитальный ремонт, обеспечивать сохранность собранных средств и так далее. Этими вопросами занимается Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — региональный оператор, учрежденный Правительством Москвы.

7. Как перейти на формирование фонда капремонта на счете регионального оператора?

Чтобы перейти на формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

  • убедитесь, что за домом не числится задолженности, непогашенных кредитов или займов на капитальный ремонт. Если есть, то перед переходом их придется погасить;
  • проведите общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на единый счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы нужно, чтобы за это решение отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
  • сообщите о решении, принятом общим собранием, в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1.

Решение о переходе на формиование фонда капремонта на счете регионального оператора вступает в силу через месяц после того, как оно будет направлено в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

8. Какие льготы есть при оплате капремонта?

Социальную поддержку по оплате капремонта получают все москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги: многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, реабилитированные и так далее. Полный список льготников вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий. Помимо них, на социальную поддержку имеют право:

  • одиноко живущие и неработающие москвичи, имеющие в собственности жилье и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;*
  • москвичи, имеющие в собственности жилье, живущие в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров, и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;*
  • неработающие инвалиды I и (или) II групп.

Собственникам жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы, социальная поддержка по оплате взноса на капремонт предоставляется в виде скидки (за исключением собственников жилых помещени многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, которым данные меры предоставляются в виде компенсационной выплаты).

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и только для одного жилого помещения в рамках социальной нормы площади жилого помещения. Разница между общей площадью жилого помещения и социальной нормой оплачивается без учета мер социальной поддержки.

Более подробную информацию о льготах по оплате капитального ремонта можно получить по телефону единой справочной службы Москвы по телефону: + 7 (495) 777-77-77.

Скидка или компенсация в размере 100% означает, что получатель льготы освобождается от уплаты взноса за площадь, предусмотренную региональным стандартом. На площадь сверх социальной нормы площади жилого помещения взнос начисляется в полном объеме.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: