Эксплуатируемая крыша и ее возможности

Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Содержание

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

  1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
  2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
  3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
  4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
  5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

  1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
  2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
  3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

  • классические;
  • инверсионные.

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

  • террасные;
  • зеленые кровли;
  • паркинг;
  • комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Читайте также:
ТОП-7 лучших инсталляций для подвесного унитаза: как выбрать инсталляцию для подвесного унитаза

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

  1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
  2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
  3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
  4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
  5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
  6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
  7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
  8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
  9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
  10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
  11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Подведем итоги

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

  • залить уклонообразующий слой;
  • закрепить пароизоляцию;
  • уложить утеплитель;
  • смонтировать гидроизоляцию;
  • залить стяжку;
  • уложить финишное покрытие.

Эксплуатируемая кровля: особенности устройства

Эксплуатируемая кровля – это вид плоской кровли, предназначенный для дальнейшей эксплуатации, то есть возможности использовать её как парковую зону, бассейн, корт, вертолетную площадку, паркинг или зону для прогулок и отдыха. Перекрытия подземных помещений (например, гаража) также являются плоскими кровлями и могут стать эксплуатируемыми. Такие кровли могут располагаться как выше уровня земли, так и в нулевом уровне, то есть на одном уровне с прилегающей территорией.

Монтаж данного типа кровли — задача нелёгкая и требует знания всех нюансов и немалого опыта со стороны подрядчика. Ошибки здесь непростительны, так как влекут финансовые убытки и невозможность использовать здание некоторое время.

  1. Эксплуатируемая кровля, её устройство
  2. Традиционные кровли
  3. Инверсионные кровли
  4. Пешеходные площадки
  5. Автомобильные площадки
  6. Эксплуатируемая кровля с растительным покрытием
  7. Эксплуатируемая кровля: основные конструктивные требования

Эксплуатируемая кровля, её устройство

Расчет нагрузки на кровлю, общего веса конструкции, подбор материалов для строительства с соответствующими свойствами и характеристиками зависит от её назначения и, при верном подборе параметров, сможет гарантировать срок эксплуатации до 50 лет.

Эксплуатируемая кровля может испытывать нагрузку до 25т/м2, поэтому требования к прочности материалов, из которых и будет состоять кровля, достаточно высокие. Она подвержена периодическому воздействию солнечного ультрафиолетового излучения (UV), действие которого приводит к преждевременному старению и разрушению её материалов. Поэтому все материалы, входящие в состав будущего кровельного пирога, должны быть UV-стабильны.

Традиционные кровли

В течение продолжительного времени при создании эксплуатируемых кровель гидроизоляционный слой располагали над теплоизоляционным, для защиты последнего от воздействия влаги. Такие кровли называют традиционными или классическими.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — цементно-песчаная стяжка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — гидроизоляция; 6 — армированная стяжка; 7 — основная гидроизоляция; 8 — геотекстиль; 9 — плитка на пластиковых опорах

Последовательность кровельного состава традиционного расположения:

  1. Железобетонная плита перекрытия.
  2. Цементно-песчаная стяжка (уклонообразующая).
  3. Дополнительная пароизоляция.
  4. Утеплитель.
  5. Бетонная (цементно-песчаная) стяжка армированная.
  6. Основная гидроизоляция.
  7. Эксплуатируемое покрытие.

Чтобы защитить теплоизоляцию от влаги во время укладки на неё стяжки, устраивается по поверхности пористого утеплителя разделительный слой из гидроизоляционного рулонного материала. Упругие характеристики теплоизолятора учитываются в расчёте толщины и количества арматуры стяжки.

Эксплуатируемая кровля имеет основной и дополнительный водозащитные слои. Для этого применяются битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой, плёночные эластомерные материалы.

Читайте также:
Шумоглушитель - вентиляция: видео-инструкция по монтажу вентиляционной шумоизоляции своими руками, фото и цена

Количество слоёв принимается:

  • для битумно-полимерных материалов — 1–3 для основного слоя и 1–2 для дополнительного;
  • для мембран — 1 слой.

Для устройства эксплуатируемых кровель можно использовать EPDM-мембраны, изготавленные из термопластичного каучука. Они обладают высокой прочностью, сопротивляемостью воздействию солнечных лучей, эластичны, термостойки.

Инверсионные кровли

Развитие технологий позволило получать теплоизоляционные материалы с низким уровнем водопоглощения, что дало возможность увеличить срок службы гидроизоляционного слоя, располагая его под теплоизозоляционным. К таким можно отнести ППУ (PUR и PIR) теплоизоляцию, которая изготавливается на основе пенополиуретана и пенополиизоцианурата.

Эксплуатируемая кровля, в которой теплоизоляционный слой находится над гидроизоляционным, называется инверсионной или перевёрнутой.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — теплоизоляция; 5 — геотекстиль; 6 — дренаж; 7 — геотекстиль; 8 — цементно-песчаная стяжка; 9 — плитка; 10 — жестяной парапет.

Показатель теплопроводности ППУ теплоизоляции составляет 0,022 Вт/м∙К, что меньше чем у экструдированного пенополистирола (0,028 Вт/м∙К) или минеральной ваты (0,038 Вт/м∙К). Это даёт возможность при её применении уменьшить толщину теплоизоляционного слоя. Кроме того, PUR и PIR изоляция обладает пожаробезопасностью, биостойкостью и экологичностью, что немаловажно для эксплуатируемых кровель.

Толщина теплоизолятора зависит от климата района строительства и назначается по теплотехническому расчёту. По прочности на сжатие утеплитель должен иметь показатель более 0,45 МПа.

Эксплуатируемая кровля инверсионного типа имеет следующий состав:

  1. Несущая конструкция перекрытия.
  2. Стяжка из лёгкого бетона или цементно-песчаного раствора, образующая уклон.
  3. Грунтовое основание из цементно-песчаного раствора.
  4. Основной слой водозащиты.
  5. Теплоизоляция.
  6. Фильтрующий слой.
  7. Эксплуатируемое покрытие.

Пешеходные площадки

«Одежда» покрытия террас, смотровых, спортивных площадок, летних кафе подвергается воздействию пешеходных нагрузок и оборудования. Гидроизоляция выполняется для таких кровель не менее чем из 2-х слоёв мастики или полимерных мембран рулонного типа. Уклон её составляет 1,5–2% (1%). Уклон пандусов должен быть менее 10% (6%).

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — бетонная стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — дренажный материал; 5 — утеплитель; 6 — геотекстиль; 7 — песчано-цементная смесь; 8 — тротуарная плитка.

Монолитное защитное покрытие предполагает применение бетона класса В25 (С20/25) марки М350 с морозостойкостью F150, армированного сеткой в среднем слое с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500. Толщина его слоя допускается более 40 мм. Штучные материалы «одежды» кровли (плиты: тротуарные, бетонные, керамические и др.) укладываются на подготовку из сухого цементно-песчаного раствора с маркой более 100 морозостойкостью F150, песчаное, песчано-гравийное основание. Толщина подстилающего слоя должна составлять более 30 мм.

Чтобы защитить влагоизоляцию от механического воздействия при устройстве дренажной подсыпки, под неё укладывается разделительный слой из синтетической плёнки толщиной более 200 мкм и геотекстиля.

Автомобильные площадки

Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей, для них случае эксплуатируемая кровля выполняется с уклоном гидроизоляции в 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

  • монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;
  • ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;
  • тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон.

Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.

Эксплуатируемая кровля с растительным покрытием

Уклон эксплуатируемых кровель с травянистым почвенным покрытием предусматривается тоже 1,5–2% (1%). В качестве водозащиты применяются гидроизоляционные мембраны или рулонные материалы, состоящие не менее чем из двух слоёв. Защитным покрытием служит:

  • субстрат почвы;
  • слой, создающий микроклимат;
  • фильтрующий слой;
  • дренажный слой;
  • разделительный слой.

На схеме: 1 — бетонное основание; 2 — битумно-полимерная кровельная мембрана; 3 — утеплитель; 4 — разделительный слой (геотекстиль); 5 — дренажная профильная мембрана; 6 — фильтрующий слой (геотекстиль); 7 — плодородный слой с растениями.

Толщина почвенного слоя напрямую зависит от типа зелёных насаждений и составляет:

  • 180 мм — для газона из трав;
  • 240 мм — для цветущих растений;
  • 350 мм — для кустов;
  • 750 мм — для деревьев.

Под почвенный слой укладывается синтетическое ковровое покрытие, пропитанное специальным раствором от прорастания корней. Оно также накапливает влагу для создания микроклимата.

Дренажный слой выбирается, руководствуясь показателем горизонтально пропускать воду (не менее 4,3 л/м/с) и показателем предела прочности на сжатие (более 300 кН/м 2 ). Кроме того, учитывается биостойкость дренажного материала, его инертность к щелочной среде и прорастанию растений.

Эксплуатируемая кровля: основные конструктивные требования

Очень важно при возведении кровель устройство температурно-деформационных швов шириной 5–10 мм как минимум. Размер участков между швами составляет:

  • 6х6 м — для выравнивающих цементно-песчаных стяжек;
  • 4х4 м — для мелкозернистого асфальтобетона.

Вдоль температурно-усадочных швов укладываются компенсаторные полоски, ширина которых составляет 15–20 см. Их приклеивают к обеим сторонам швов.

Водоизоляционный ковёр укладывать непосредственно на поверхность утеплителя можно только, руководствуясь результатами расчёта на прочность с учётом предела прочности и модуля упругости теплоизолятора. Примыкание кровли ко всем выступающим конструкциям крыши защищается от воздействия влаги путём заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности минимум на 25 см.

Читайте также:
Стеклянные скинали: главные плюсы и минусы

На схеме: примыкание кровельной системы к вертикальной поверхности.

Водоотвод в случае эксплуатируемых кровель предусматривается внутренний. Важно уделить особое внимание узлам примыкания кровли к водоотводным воронкам, стенам и парапету. Их необходимо выполнять с учётом всех нормативных рекомендаций.

Количество воронок зависит от водосборной площади и определяется расчётом. Например, для кровель с озеленением максимальное расстояние между водоотводными воронками должно составлять не более 24 м. При площади до 500 м 2 можно делать одну воронку диаметром минимум 10 см. Их конструкция подбирается с учётом вида кровли.

На схеме: устройство водостока эксплуатируемой кровли.

Эксплуатируемая кровля решает проблемы больших мегаполисов с дефицитом площадей. Крыши с озеленением дают возможность насладиться всеми преимуществами природы, не выезжая из города, а порой и в пределах своего дома.

Мы с удовольствием ответим на возникшие, в процессе ознакомления с темой, вопросы. Для этого Вы можете:

позвонить по номеру: +7 (495) 669 31 74

или отправить сообщение по адресу: info@bta.ru

и получить подробную консультацию по интересующему Вас предмету.

Плоская эксплуатируемая кровля: мифы и реальность

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Статья написана при участии специалистов компании ТЕХНОНИКОЛЬ

Традиционно на Руси строили многоуровневые терема с двускатными и фигурными крышами, так повелось еще с тех пор, что частный дом – обязательно скатная кровля. Тогда как плоская – удел гаражей, бытовок и хозблоков. Непонятно, то ли традиции так сильны, то ли суровые погодные условия в большей части страны тому причина. И хотя в последние годы интерес к плоским эксплуатируемым кровлям значительно возрос, многие из тех, кого они привлекают, не решаются на реализацию из-за массы мифов, образовавшихся вокруг этих конструкций. А что общего эти «сказания» имеют с действительностью – разберемся при участии специалистов компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Содержание

  • Плоская эксплуатируемая кровля – сфера применения, особенности.
  • Плоская кровля – скука или стиль?
  • Стоит ли бояться, что плоская кровля потечет.
  • Правда ли, что плоская кровля боится снега и не всем по карману.

Плоская эксплуатируемая кровля – сфера применения, особенности

Долгие годы плоская кровля считалась прерогативой многоэтажных домов и общественных зданий и не рассматривалась как альтернатива привычным скатным крышам дач и загородных домов. Не в последнюю очередь это было связано с отсутствием надежных специализированных материалов. И хотя отказываться от стереотипов непросто, с появлением стандартизированных технических решений и расширением архитектурных направлений, плоские кровли, в том числе и эксплуатируемые, получают все большее распространение и в загородном домостроении.

Несмотря на название, плоская эксплуатируемая кровля представляет собой многослойную конструкцию с небольшим уклоном (1-2⁰) для беспрепятственного отвода осадков и талых вод. Водосточная система компонуется водосборными воронками и водоотводами и может быть как внутренняя, так и наружная, в зависимости от архитектуры здания.

В качестве финишного покрытия применяется практически любой облицовочный материал для наружных работ или газонное покрытие. Высокая несущая способность конструкций этого типа позволяет использовать их для самых разных целей – будь то зона релакса с садовыми качелями, гамаком и креслами, джакузи или открытый бассейн с шезлонгами и зонтиками.

Минимально допустимые характеристики надежности плоской кровли в целом, с существенным запасом перекрывают предъявляемые требования к этим конструкциям, как для общественных зданий, так и для частных домов. В любом случае, речь идет о кровельном «пироге», состоящем из множества слоев. Если они собраны правильно, нет разницы, где этот «пирог» монтировать — на вершине небоскреба или крыше двухэтажного коттеджа. Для этого современные производители предлагают комплексные системы, рассчитанные на существенные нагрузки и воздействия, обеспечивающие абсолютную надежность решений.

Плоская кровля – скука или стиль?

Многие считают реальностью миф о том, что дома с плоскими крышами выглядят как «унылые кубики», и их сравнивают с трансформаторными будками. «Кубические» дома при правильном сочетании всех составляющих, а это и пропорции, и форма, и фасадные решения, а не только кровля, выглядят современно и стильно.

Дом с плоской эксплуатируемой кровлей, на монолитном каркасе и мелкозаглубленном плитном фундаменте. Изначально планировали крыть террасу на кровле лиственницей, но нам предложили ее озеленить. Сначала мы с супругом отнеслись скептически, но идея эта плотно засела в голове и не давала покоя. Я читала, изучала, и, наконец, мы пришли к выводу, что хотим именно ее – зеленую кровлю. В том году наша задумка, наконец, сбылась.

В дальнейшем на кровле владельцы планируют установить джакузи и «наслаждаться пассивным отдыхом».

Стильным может быть и компактный дом простой формы со скромным бюджетом.

Строю каменный дом с эксплуатируемой плоской кровлей практически в одиночку с применением современных технологий и интересных решений, наработанных с опытом или подмеченных в интернете. Общий упор делается на экономное строительство не в ущерб внешнему виду и качеству.

Стоит ли бояться, что плоская кровля потечет?

Одной из самых распространенных «страшилок» о плоских кровлях является угроза протечек, уходящая корнями еще в советские многоэтажки, школы и больницы, крыши которых протекали с завидным постоянством.

Читайте также:
Стильные и яркие фотообои на дверь: оригинальные идеи преобразования пространства

Производители предлагают большой выбор типовых решений для плоских кровель различных типов, применение которых гарантирует отличный результат. А вот попытки «колхозить», исходя из собственных представлений о том, как и чем, чреваты протечками, а «вину» за их появление с большой вероятностью возложат на конструкцию как таковую.

Дом 6×9 м, кирпич, перекрываю пустотными плитами по армопоясу, уклон микроскопический, так как Краснодар. С трех сторон кирпичный парапет. Гидроизоляция – резиновая краска, как вариант – битумная мастика. Прокрашиваем всю ванну, в т. ч. внутри и сверху парапет. Утепление изнутри – наклеиваем 10 см ЭППС, затем натяжной потолок. Вопрос: почему это плохое решение? Помогите, почему это плохое решение? А то реализую, а потом исправлять.

Радует, что за помощью обратились до того, как начались проблемы, и их можно избежать без чрезмерных усилий и затрат.

Решение, действительно, далекое от правильной работы кровельной системы (а это именно целостная система, а не произвольный набор отдельных слоев). В данном варианте есть несколько критических моментов, которые могут привести к отрицательным последствиям. Перечислим некоторые: внутреннее утепление ведет к тому, что на железобетонной плите со стороны помещения может постоянно образовываться конденсат, приводящий к развитию грибка, плесени и постоянному выкапыванию влаги в жилые комнаты. «Микроскопичность» уклона не зависит от местонахождения объекта. Здесь рекомендуется руководствоваться нормативными значениями, указанными в Своде Правил «Кровли» (СП 17.13330, Таблица 4.1). Для того чтобы не наделать ошибок при реализации проекта, лучше всего использовать уже готовые кровельные решения, разработанные специалистами.

Если для скатных кровель водосточная система рекомендована, но некоторые годами обходятся без нее, считая, что достаточно отмостки, то для плоских она является важнейшим элементом. И при прочих вводных на герметичность покрытия влияет наличие правильной разуклонки и пропускная способность водосточной системы.

Помогите определиться с необходимым количеством водосточных воронок и наиболее правильной разуклонкой плоской кровли. Пирог планируется: монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, ЭППС 200 мм, стяжка, ПВХ мембрана. На данном этапе стройки залита монолитная плита перекрытия второго этажа, закуплен блок для парапетов. Прикладываю лист из проекта, но там допущена ошибка по высотам

Определение количества водосточных воронок – это полностью расчетный процесс, выполняемый согласно нормативным документам СП 30.13330 и СП 32.13330. При этом учитываются факторы местоположения объекта строительства, количество выпадаемых осадков, площадь водосбора, водопропускная способность водостока и т.д. Без полного набора этих данных количество воронок можно назвать лишь приблизительно. Так, например, для средней полосы России предельная площадь водосбора одной стандартной водосточной воронки диаметром 110 мм – не превышает 300 м².

Также, при необходимости, предусматривают аварийный водоотвод при помощи парапетной воронки. Рекомендуем обратиться к специалистам за очной консультацией с предоставлением необходимых исходных данных. Технические специалисты обладают компетенцией в расчетах количества водосточных воронок, клиновидной теплоизоляции для создания уклонов и контруклонов и разработке оптимальной схемы устройства водоотведения с поверхности кровли.

Правда ли, что плоская кровля боится снега и не всем по карману?

Несмотря на многолетний положительный опыт, до сих пор бытует мнение, что плоская кровля – не для регионов с большой снеговой нагрузкой. А если и делать такую конструкцию, то обойдется она на порядок дороже скатной.

Регион застройки – республика Башкортостан, Уфа, СНТ. Планируемые материалы для строительства:

крупноформатный керамический блок (0,51 с последующей штукатуркой или 0,38 с утеплителем);

  • фундамент нравится УШП;
  • перекрытия – деревянные;
  • эксплуатируемая плоская кровля;
  • терраса отдельно на винтовых сваях (неэксплуатируемая кровля).

Сразу смотрите количество снега. Для понимания: у вас, вероятно, высокая снеговая нагрузка. Следовательно, два варианта:

  • Отказаться от плоской крыши.
  • Сделать плоскую крышу, что при правильных расчетах приведет к удорожанию строительства примерно в ДВА раза.

Специалисты считают иначе.

Уфа – это пятый снеговой район, т.е. нормативная снеговая нагрузка составляет 320 кг/м² крыши. Это не самое большое из возможных значений (максимум – 560 кг/м²), но его необходимо учитывать при проектировании и монтаже стропильной конструкции. Для инженера-конструктора это несложно сделать. И не следует верить мифам о том, что плоская крыша стоит намного дороже скатной. При сопоставимой стоимости материалов площадь плоской кровли меньше скатной (вспомним уроки геометрии в средней школе). К тому же, заметно ниже и трудоемкость монтажа, а это значит, что стоимость работ тоже не может быть чрезмерно высокой.

При этом высокая эксплуатационная надежность и простота ухода делают плоскую кровлю весьма экономичным решением для индивидуального дома. Необходимо принять во внимание комплексный показатель стоимости кровельных «пирогов» (включая достаточно внушительный список комплектующих элементов). С учетом монтажа, разница в ценах плоской и скатной кровель может быть минимальна. В среднем, оба значения составляют около 4000 р/м² готовой крыши. Для плоской кровли каркасного здания с деревянным перекрытием стоимость еще ниже. При этом функциональные выгоды от эксплуатации плоской кровли могут превышать выгоды от эксплуатации скатной кровли.

Немаловажно, что монтаж плоской кровли вполне реально выполнить самостоятельно без особых сложностей, даже если она на коттедже в два или три этажа. В этом случае стоимость крыши сократится практически вдвое, так как затраты на материалы и на услуги профессионалов практически равны.

Читайте также:
Теплый пол своими руками: Разновидности теплый полов + установка!

Мифы и легенды, безусловно, увлекательны и расширяют кругозор, если это сказания о свершениях героев Эллады или былинных богатырей. А когда речь идет о строительной сфере, доверять стоит не «сарафанному радио», а специалистам и реальному опыту – примеров успешной реализации и эксплуатации плоских кровель на нашем портале более чем достаточно.

Эксплуатируемые кровли

Эксплуатируемая кровля – это вид плоской кровли, предназначенный для дальнейшей эксплуатации, то есть возможности использовать её как парковую зону, бассейн, корт, вертолетную площадку, паркинг или зону для прогулок и отдыха. Перекрытия подземных помещений (например, гаража) также являются плоскими кровлями и могут стать эксплуатируемыми. Такие кровли могут располагаться как выше уровня земли, так и в нулевом уровне, то есть на одном уровне с прилегающей территорией.

Монтаж данного типа кровли — задача нелёгкая и требует знания всех нюансов и немалого опыта со стороны подрядчика. Ошибки здесь непростительны, так как влекут финансовые убытки и невозможность использовать здание некоторое время.

Что может расположиться на крыше

С технической точки зрения, кровельные работы – это сложнейший этап строительства. На обустройство крыши уходит зачастую больше денежных средств, чем даже на возведение стен. Объяснить это можно тем, что кровля выполняет целый комплекс задач по теплоизоляции, гидроизоляции и водоотведению.

Но также можно придать ей и другую смысловую нагрузку. Один из способов извлечения пользы из всей поверхности крыши – это эксплуатируемая кровля. Данное понятие включает в себя обустройство садов, зон для отдыха, бассейнов или даже спортивных площадок на поверхности кровельного пирога.

  • Терраса – это самый простой и распространённый способ использования поверхности кровельного покрытия. Плюсы в том, что его создание не требует дополнительных услуг проектировщика, а также незначительно увеличивает нагрузку на перекрытия. Для защиты от осадков можно использовать временные навесы из ткани. На террасе можно расположить декоративные растения в тумбах или зону отдыха.

  • Эксплуатируемая крыша вполне может выполнять функции беседки. Отличие от террасы в том, что эта конструкция имеет постоянный навес. Беседка может сочетаться с частичным или полным остеклением. Стекло должно быть съёмным, чтобы его можно было демонтировать в теплое время года. Иначе внутри конструкции будет слишком душно. Но обратите внимание на то, что обязательно проведение расчетов, для того чтобы понять, какую массу могут выдержать перекрытия.

  • На поверхности крыши вполне может расположиться газон. Этот способ один из старейших. Ещё в античности в странах Скандинавии люди высаживали дёрн на крышах. Это помогало сохранять тепло внутри постройки. В настоящее время есть возможность расположить на внешней части кровельного пирога не только газон, но и настоящий сад. Но в любом случае потребуется усилить несущие конструкции, чтобы они выдержали вес грунта и всей растительности. Ещё стоит позаботиться о том, чтобы грамотно и правильно осуществлялся дренаж. Для достижения этой цели можно использовать скрытые водоотводящие лотки иди слои специального подкладочного материала.

  • Зона отдыха часто занимает поверхность крыш домов в больших городах. Ведь вся недвижимость в мегаполисах пользуется огромным спросом, поэтому зачастую не остаётся места для того, чтобы, например, разбить парк или сквер. В случаях, когда на крышах многоквартирных домов существует зона отдыха, все жители имеют право проводить время там. Также такое решение применяется в курортных зонах, где земля имеет огромную стоимость.

Что нужно знать об устройстве эксплуатируемой кровли

При строительстве здания с эксплуатируемой кровлей необходимо будет решить огромное количество задач и проблем. Например, укрепление несущих конструкции или решение вопроса с ремонтом кровельного пирога.

Определённые сложности представляют и работы по укладке утеплителя и гидроизоляции. Чтобы во время использования у вас не возникало большое количество трудностей и проблем, связанных с эксплуатацией, следует уделить большое внимание процессу проектирования. Для возведения такой конструкции стоит использовать только качественные и проверенные строительные материалы.

Важно! Все ошибки, допущенные при обустройстве эксплуатируемой кровли, могут оказаться фатальными и повлечь за собой необратимые и неприятные процессы. Поэтому обязательно стоит ознакомиться с особенностями возведения данной конструкции. Вот основные:

  • Угол уклона должен быть небольшим (до полутора градусов)
  • Гидроизоляция плоской эксплуатируемой кровли обязательно требует использования плёночных материалов.
  • Воронки и скапперы – обязательные элементы конструкции. Такие приспособления обеспечат качественное водоотведение.
  • Непременно стоит позаботиться об обогреве элементов водоотведения в холодное время года.
  • Нельзя забывать о том, что нужна система дополнительной вентиляции кровельного пирога.
  • Утеплитель должен быть только жёсткого плитного типа.

Виды конструкций эксплуатируемых кровель

По основным критериям эксплуатируемые крыши могут быть:

Традицонная эксплуатируемая кровля встречается чаще всего

Материалы в инверсионном кровельном пироге расположены в обратном порядке

На первых конструктивных видах гидроизолирующий слой устраивается над теплоизоляцией, на инверсионных — под ним.

Читайте также:
Цвет обоев для кухни и критерии идеального дизайна

Основными факторами, влияющими на эффективность кровельного пирога, являются:

  1. Перепады температур, характерные для региона установки.
  2. Длительность и обильность осадков в течение года.
  3. Интенсивность ультрафиолетового излучения.
  4. Сила и направление ветров в регионе строительства.
  5. Объём конденсата, образовавшегося во внутреннем пространстве здания.
  6. Величина механических нагрузок, возникающих при эксплуатации кровли с учётом дополнительных снеговых воздействий.

Важным фактором долговечности является правильный выбор материалов для кровельного пирога. Если он верен и исполнение качественное, такие сооружения могут использоваться до 50 лет.

Материалы для кровельного пирога

Традиционные конструкции эксплуатируемых кровель предполагают такое строение крыши:

  1. Плиты перекрытия. Обычно используются стандартные бетонные изделия. Толщина, определяющая несущую способность сооружения, зависит от предполагаемой нагрузки. Кроме того, имеют реальное значение характеристики грунтов под зданием, определяющие конструкцию, а, следовательно, и вес опорного основания. В ряде случаев предпочтительно изготовление монолитной несущей плиты с опалубкой из профилированного металла и армированной в соответствии с проведёнными расчётами при проектировании.
  2. Уклонообразующая стяжка. Материалом для её формирования является цементно-песчаная смесь с добавлением шлака или керамзитобетона. Уклон выполняется от внутренних перегородок в сторону ограждения и сливного устройства. Его размер составляет 1,0–4,0 градуса. При этой конструкции уклон выполняется под слоем гидроизоляции. Перед началом обустройства стяжки всю поверхность нужно разделить на зоны стеклянными перегородками. Для контроля толщины и уклона предварительно устанавливаются маяки. Заливку производят от дальнего угла с постепенным выходом к двери. По окончании работ поверхность укрывается плёнкой во избежание быстрого пересыхания плиты. Спустя сутки по по крыше можно аккуратно перемещаться с целью исправления обнаруженных дефектов. Одновременно удаляются маяки.
  3. Теплоизоляция. Этот слой предназначен для предотвращения потерь тепла из помещения, находящегося под эксплуатируемой кровлей. Лучшим материалом для этой цели является напыляемый пенополистирол. При его использовании практически исключается образование мостиков холода. Популярны также теплоизолирующие маты.

  • Пароизоляция. Она устанавливается поверх термоизоляции для того, чтобы наружная влага не попадала внутрь. Могут использоваться различного вида мембранные плёнки. Основные производители: «Технониколь», «Изоспан», «Ютафол».
  • Гидроизолирующий ковёр. Для этой цели могут применяться различные материалы, в частности, наливные или рулонные. В качестве первых используются горячие или холодные мастики на основе битума. Рулонные укладываются в направлении от уклона вверх. Крепление производится способом наплавления или наклеивания на холодную мастику. На примыканиях к вертикальным элементам конструкции необходимо выполнять нахлёст величиной 12–15 см.

  • Для вывода влаги по нижнему краю эксплуатируемой кровли устанавливаются капельники. Они монтируются под внешнее покрытие. Нужны для отвода жидкости в жёлоб или специализированную воронку.
  • Профилированная дренажная мембрана устанавливается под слоем грунта или финишного покрытия кровли. Её формируют из геотекстиля, который предотвращает заиливание и направляет воду в дренажную систему.
  • Водосток. Отвод излишней влаги с кровли производится с применением специальной системы, состоящей из желобов, труб, лотков и прочих элементов. Детали изготавливаются из оцинкованной стали, меди, алюминия, а также пластика.
  • При устройстве газона на эксплуатируемой кровле толщина грунта должна учитывать максимальную длину корней используемых растений. Для посадки кустов или деревьев применяются кадки, короба и другие подобные ёмкости.

    Устройство

    Каждую часть крыши необходимо обеспечить сточной воронкой. Качественно выполненная эксплуатируемая кровля та, узлы которой правильно собраны и совмещены. Она нередко отличается незначительным собственным уклоном, снабжается тепло- и гидроизоляцией. При планировании устройства такой кровли надлежит учитывать все, начиная от качества материалов. При правильном планировании и подходе к работе эксплуатация кровли может составлять 50 лет. Вам не придется постоянно делать ее ремонт.

    На такую крышу негативно влияет большое количество факторов:

    • солнечное излучение;
    • ветровая нагрузка;
    • дождевая и снеговая нагрузки;
    • перепад температуры;
    • иные факторы (пешеходы, автомобили);
    • вес материалов.

    Преимущества традиционных кровель очевидны. Уклонообразующий слой позволяет удалять лишнюю воду с поверхности. Помимо этого присутствует возможность использования любого материала в качестве теплоизоляционного. Традиционные кровли отличаются более низкой стоимостью используемых материалов, отличающихся стойкостью к горению. Недостатком данных кровель является меньший срок эксплуатации, а также большой вес конструкций.

    Преимущества инверсионной кровли заключаются в большем сроке службы используемых материалов. Здесь лучше гидроизоляция и теплоизоляция. Это позволяет материалам меньше подвергаться различным внешним влияниям и дольше сохраняться. Вес конструкции меньше. Стоимость замены одного слоя небольшая, для замены теплоизоляции не нужно демонтировать слой гидроизоляции. Срок реконструкции кровли небольшой.

    Недостатки инверсионной кровли:

    • нельзя использовать ватные теплоизоляционные материалы;
    • больше стоимость общего монтажа и работы.
    • точечные нагрузки на конструкцию.
    • использование горючих материалов.

    Нельзя забывать про ограждение кровли, которое является важной частью обустройства крыши. При его отсутствии крышу могут просто не принять в эксплуатацию по нормам СНИПа. Внимание нужно обратить и на определение высоты ограждения. Высота входит в нормы, она должна быть не меньше 1.2 метра в высоту независимо от этажности дома.

    Советы

    Оформление внешнего вида крыши – дело каждого. Однако постараться сделать на собственной крыше что-то особенное и интересное несложно. Вовсе не обязательно создавать произведение искусства, вы можете создать уютный уголок для отдыха или активных занятий, не тратя на это драгоценные квадратные метры жилья. Важно не забывать про пароизоляцию, гидроизоляцию, теплоизоляцию. При выборе материалов следует учесть, что каждый из них должен соответствовать общим требованиям безопасности и защиты от микроорганизмов.

    Читайте также:
    Чем отбелить пластик – способы, средства, рекомендации: Обзор +Видео

    Важно не забывать про должное качество всех используемых материалов. Желательно, чтобы каждый материал был прочным, с долгим сроком эксплуатации, устойчивым к резкой смене температуры. Необходимо обратить внимание на климатические особенности страны, про которые нельзя забывать. Поэтому желательно заранее продумать подогрев, защиту от холода эксплуатируемой кровли.

    Для этого можно сделать навес, стеклянные стены по периметру, правильно установить водостоки и снегоочистители. Вы сможете обустроить на кровле своего частного дома или ТЦ что угодно: от зеленой зоны до вертолетной площадки. Обустроить крышу под эксплуатацию не так сложно. Это можно сделать собственными руками или обратиться к профессионалам.

    “ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

    Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2022 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Устройство эксплуатируемой кровли

    Плоские крыши зданий нередко используются в качестве открытых спортивных, вертолётных площадок, зон отдыха, соляриев, бассейнов, парковок и т. д. Эти виды кровель называются эксплуатируемыми. По типу назначения сооружения на них или форме использования подбирается состав конструкции покрытия здания.

    • Состав покрытия эксплуатируемых кровель
      • Кровля с прямым расположением слоёв
      • Инверсионная кровля
      • Пешеходные площадки
      • Автомобильные площадки
      • Площадки с растительным покрытием
    • Основные конструктивные требования эксплуатируемых кровель

    Состав покрытия эксплуатируемых кровель

    Состав покрытия для эксплуатируемых кровель подбирается в зависимости от:

    • условий эксплуатации;
    • вида несущей конструкции;
    • нагрузок и воздействий на покрытие;
    • климата района строительства и агрессивности среды;
    • порядка устройства слоёв конструкции покрытия (традиционный, инверсионный);
    • требований санитарных и противопожарных норм;
    • эксплуатационных свойств применяемых материалов.

    Одним из основных отличий эксплуатируемых кровель является дополнительная нагрузка от применяемого оборудования, веса людей, транспорта и увеличенных нагрузок от материалов покрытия. Поэтому все несущие конструкции такой кровли обязательно подбираются расчётом.

    Кровля с прямым расположением слоёв

    Состав эксплуатируемых совмещённых кровель традиционного типа предполагает укладку основного водозащитного ковра на теплоизоляционный слой. Между ними устраивается выравнивающая, чаще всего армированная стяжка.

    1 — плита перекрытия; 2 — цементно-песчаная стяжка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — гидроизоляция; 6 — армированная стяжка; 7 — основная гидроизоляция; 8 — геотекстиль; 9 — плитка на пластиковых опорах

    Последовательность кровельного состава прямого расположения:

    1. Железобетонная плита перекрытия.
    2. Цементно-песчаная стяжка (уклонообразующая).
    3. Дополнительная пароизоляция.
    4. Утеплитель.
    5. Бетонная (цементно-песчаная) стяжка армированная.
    6. Основная гидроизоляция.
    7. Эксплуатируемое покрытие.

    Чтобы защитить теплоизоляцию от влаги во время укладки на неё стяжки, устраивается по поверхности пористого утеплителя разделительный слой из гидроизоляционного рулонного материала. Упругие характеристики теплоизолятора учитываются в расчёте толщины и количества арматуры стяжки.

    В качестве основного и дополнительного водозащитного слоя для эксплуатируемых кровель применяются битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой, плёночные эластомерные материалы. Количество слоёв принимается:

    • для битумно-полимерных материалов — 1–3 для основного слоя и 1–2 для дополнительного;
    • для мембран — 1 слой.

    Для устройства эксплуатируемых кровель можно использовать EPDM-мембраны. Их изготавливают из термопластичного каучука. Они обладают высокой прочностью, сопротивляемостью воздействию солнечных лучей, эластичны, термостойки. Срок их службы составляет до 50 лет.

    Инверсионная кровля

    Инверсионная кровля имеет обратное расположение слоёв. Основной слой водозащиты укладывается непосредственно на несущее покрытие. Далее настилается теплоизоляция, по которой уже устраивается весь состав кровли, соответствующий эксплуатационным требованиям сооружения.

    1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — теплоизоляция; 5 — геотекстиль; 6 — дренаж; 7 — геотекстиль; 8 — цементно-песчаная стяжка; 9 — плитка; 10 — жестяной парапет

    Состав инверсионной кровли:

    1. Несущая конструкция перекрытия.
    2. Стяжка из лёгкого бетона или цементно-песчаного раствора, образующая уклон.
    3. Грунтовое основание из цементно-песчаного раствора.
    4. Основной слой водозащиты.
    5. Теплоизоляция.
    6. Фильтрующий слой.
    7. Эксплуатируемое покрытие.

    Для данного вида кровель допускается применять утеплители из материалов с низким показателем водопоглощения. К таким можно отнести ППУ (PUR и PIR) теплоизоляцию, которая изготавливается на основе пенополиуретана и пенополиизоцианурата. Этот вид утепления также отвечает требованиям по жёсткости и прочности изолятора для инверсионных эксплуатируемых кровель.

    Показатель теплопроводности ППУ теплоизоляции составляет 0,022 Вт/м∙К, что меньше чем у экструдированного пенополистирола (0,028 Вт/м∙К) или минеральной ваты (0,038 Вт/м∙К). Это даёт возможность при её применении уменьшить толщину теплоизоляционного слоя. Кроме того, PUR и PIR изоляция обладает пожаробезопасностью, биостойкостью и экологичностью, что немаловажно для эксплуатируемых кровель.

    Толщина теплоизолятора зависит от климата района строительства и назначается по теплотехническому расчёту. По прочности на сжатие утеплитель должен иметь показатель более 0,45 МПа.

    Пешеходные площадки

    «Одежда» покрытия террас, смотровых, спортивных площадок, летних кафе подвергается воздействию пешеходных нагрузок и оборудования. Гидроизоляция выполняется для таких кровель не менее чем из 2-х слоёв мастики или полимерных мембран рулонного типа. Уклон её составляет 1,5–2% (1%). Уклон пандусов должен быть менее 10% (6%).

    1 — плита перекрытия; 2 — бетонная стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — дренажный материал; 5 — утеплитель; 6 — геотекстиль; 7 — песчано-цементная смесь; 8 — тротуарная плитка

    Монолитное защитное покрытие предполагает применение бетона класса В25 (С20/25) марки М350 с морозостойкостью F150, армированного сеткой в среднем слое с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500. Толщина его слоя допускается более 40 мм. Штучные материалы «одежды» кровли (плиты: тротуарные, бетонные, керамические и др.) укладываются на подготовку из сухого цементно-песчаного раствора с маркой более 100 морозостойкостью F150, песчаное, песчано-гравийное основание. Толщина подстилающего слоя должна составлять более 30 мм.

    Читайте также:
    Технология утепления фасада минеральной ватой

    Чтобы защитить влагоизоляцию от механического воздействия при устройстве дренажной подсыпки, под неё укладывается разделительный слой из синтетической плёнки толщиной более 200 мкм и геотекстиля.

    Автомобильные площадки

    Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей. Для такого вида кровель гидроизоляцию выполняют с уклоном 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

    Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

    • монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;
    • ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;
    • тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

    1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон

    Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

    Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.

    Площадки с растительным покрытием

    Уклон эксплуатируемых кровель с травянистым почвенным покрытием предусматривается тоже 1,5–2% (1%). В качестве водозащиты применяются гидроизоляционные мембраны или рулонные материалы, состоящие не менее чем из двух слоёв. Защитным покрытием служит:

    • субстрат почвы;
    • слой, создающий микроклимат;
    • фильтрующий слой;
    • дренажный слой;
    • разделительный слой.

    1 — бетонное основание; 2 — битумно-полимерная кровельная мембрана; 3 — утеплитель; 4 — разделительный слой (геотекстиль); 5 — дренажная профильная мембрана; 6 — фильтрующий слой (геотекстиль); 7 — плодородный слой с растениями

    Толщина почвенного слоя напрямую зависит от типа зелёных насаждений и составляет:

    • 180 мм — для газона из трав;
    • 240 мм — для цветущих растений;
    • 350 мм — для кустов;
    • 750 мм — для деревьев.

    Под почвенный слой укладывается синтетическое ковровое покрытие, пропитанное специальным раствором от прорастания корней. Оно также накапливает влагу для создания микроклимата.

    Дренажный слой выбирается, руководствуясь показателем горизонтально пропускать воду (не менее 4,3 л/м/с) и показателем предела прочности на сжатие (более 300 кН/м 2 ). Кроме того, учитывается биостойкость дренажного материала, его инертность к щелочной среде и прорастанию растений.

    Основные конструктивные требования эксплуатируемых кровель

    Очень важно при возведении кровель устройство температурно-деформационных швов шириной 5–10 мм как минимум. Размер участков между швами составляет:

    • 6х6 м — для выравнивающих цементно-песчаных стяжек;
    • 4х4 м — для мелкозернистого асфальтобетона.

    Вдоль температурно-усадочных швов укладываются компенсаторные полоски, ширина которых составляет 15–20 см. Их приклеивают к обеим сторонам швов.

    Водоизоляционный ковёр укладывать непосредственно на поверхность утеплителя можно только, руководствуясь результатами расчёта на прочность с учётом предела прочности и модуля упругости теплоизолятора. Примыкание кровли ко всем выступающим конструкциям крыши защищается от воздействия влаги путём заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности минимум на 25 см.

    Водоотвод в случае эксплуатируемых кровель предусматривается внутренний. Важно уделить особое внимание узлам примыкания кровли к водоотводным воронкам, стенам и парапету. Их необходимо выполнять с учётом всех нормативных рекомендаций.

    Количество воронок зависит от водосборной площади и определяется расчётом. Например, для кровель с озеленением максимальное расстояние между водоотводными воронками должно составлять не более 24 м. При площади до 500 м 2 можно делать одну воронку диаметром минимум 10 см. Их конструкция подбирается с учётом вида кровли.

    Эксплуатируемая кровля решает проблемы больших мегаполисов с дефицитом площадей. Крыши с озеленением дают возможность насладиться всеми преимуществами природы, не выезжая из города, а порой и в пределах своего дома.

    Какие крыши называются эксплуатируемыми и их устройство

    Эксплуатируемые крыши обеспечивают дополнительным пространством и местом для отдыха, а также подчеркивают внешний вид дома. Подобные решения использовались еще в древние времена и только некоторые время назад тренд постепенно стал приходить к нам с запада.

    1. Особенности и устройство
    2. Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой
    3. Классификация эксплуатируемой кровли
    4. Терраса
    5. Зеленая кровля
    6. Кровля-паркинг
    7. Кровли с пешеходными и зелеными зонами
    8. Требования к материалам
    9. Дополнительные узлы
    10. Постоянная нагрузка на покрытие
    11. Плюсы и минусы

    Особенности и устройство

    Эксплуатируемая кровля должна выдерживать высокие нагрузки

    Под каждый тип кровли подбирается специальная конструкция покрытия в зависимости от требований к нагрузке и функционалу. Правильный подбор материалов и грамотное проектирование гарантируют срок эксплуатации вплоть до 50 лет.

    Отдельное внимание уделяется теплоизоляции, водоотведению и гидроизоляции. Крыша должна быть устойчива к воздействию солнечных лучей, погодным условиям и перепадам температур.

    Обустройство в здании, изначально не спроектированном с учетом использования кровли, несет за собой определенные риски. В этом случае крайне важна подготовительная часть работы, выбор материалов и соответствие всем требованиям и нормам по строительству подобных сооружений.

    Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой

    Эксплуатируемые кровли проектируются с учетом повседневного использования и дополнительной нагрузки в зависимости от использования пространства. По этой причине под гидроизоляционным слоем располагается специальное жесткое основание, которое служит фундаментом для крыши.

    Читайте также:
    Электросчетчик Меркурий 201: межпроверочный интервал, особенности и неисправности

    Неэксплуатируемая кровля – это обычная крыша, в которой применяется только мягкий утеплитель без железобетонного покрытия или стяжки. Он обеспечивает необходимый уровень защиты от дождя, солнца и перепада температур, но обладает меньшей прочностью и долговечностью.

    Первый вариант подразумевает использование плоской крыши, что облегчит дальнейшее строительство. Однако стоимость эксплуатируемой кровли будет выше, чем обычной.

    Классификация эксплуатируемой кровли

    Наличие свободной площади позволяет использовать ее практически в любых целях. Преимущественно на крышах располагают зону отдыха или паркинг. Также варианты можно комбинировать по желанию. В зависимости от расположения слоя теплоизоляции эксплуатируемая кровля может быть классической и инверсионной. Первый вид используется преимущественно в малоэтажных зданиях, а второй – при активном использовании.

    Классическая кровля подразумевает расположение первого слоя несущей плиты, на которой в дальнейшем располагаются все остальные.

    • несущая плита;
    • пароизоляция;
    • теплоизоляция;
    • гидроизоляция;
    • дополнительная теплоизоляция.

    Схема может корректироваться и видоизменяться в зависимости от классификации конструкции эксплуатируемой кровли. Такой подход чаще применяется в многоквартирных домах и промышленных зданиях.

    Инверсионная представляет собой модернизированный классический вариант:

    • гравий;
    • фильтрующий слой;
    • теплоизоляция;
    • гидроизоляция;
    • стяжка и несущая плита.

    Отличия заключатся в расположение слоя теплоизоляции. Теперь он выше гидроизоляции, что обеспечивает защиту от воздействия солнца, перепадов температуры и механических повреждений. Крыша прослужит дольше, чем первый вариант.

    Терраса

    Эксплуатируемая кровля-терраса оснащается натуральным или искусственным покрытием и служит зоной отдыха. На ней можно расположить спортивную площадку, дорожки для прогулок или беседку. Этот вариант больше подойдет частным или небольшим домам. Терраса часто проектируется вместе с дополнительным озеленением или смотровой площадкой.

    Зеленая кровля

    Озеленение свободного пространства подразумевает наличие дополнительных слоев грунта. Такое покрытие часто применялось в древние времена. Грунт способен сохранять тепло, выполняя роль дополнительной теплоизоляции. Растения обеспечивают естественную защиту крыши от неблагоприятных погодных условий, украшая внешний вид здания.

    Кровля-паркинг

    В городах кровля-паркинг служит парковкой для автомобилей. Это связано с ограничением мест на дороге и увеличением количества машин. Обустройство таких крыш начинается во время проектирования всего здания из-за чрезвычайно серьезной нагрузки. Вне зависимости от предназначения кровля-паркинг должна быть рассчитана на тяжелые грузовые автомобили.

    Кровли с пешеходными и зелеными зонами

    Комбинация пешеходной и зеленой зоны используется в строительстве отелей и на смотровых площадках. Обустройство пространства таким образом потребует меньше вложений, чем альтернативные варианты. Пешеходные территории также неприхотливы к уходу из-за грунта.

    Требования к материалам

    Главными требованиями к материалам при строительстве эксплуатируемой крыши являются прочность и долговечность. Итоговый состав пирога будет зависеть от следующих факторов:

    • погодные условия на территории сооружения;
    • тип конструкции;
    • требования к нагрузке и прочности;
    • наличие дополнительных факторов эксплуатации.

    В основании почти всегда используется плита из железобетона или профнастила. В деревянных домах возможно применение пиломатериалов. Лучшим выбором является первый вариант из-за его устойчивости к серьезным нагрузкам. Для создания небольшого уклона хорошим вариантом может стать бетон или шлак.

    Утеплитель и пароизоляция изготавливаются, как правило, из минерала и мастики. Стяжка выполняется из бетона. Далее идет слой с гидроизоляцией, который отвечает за водоотталкивание. В его производстве применяют армированные, битумно-полимерные или битумные материалы. Затем располагается верхнее покрытие и различные сооружения в зависимости от выбранной классификации.

    Дополнительные узлы

    Места стыковки стен, водосточные воронки и гидроизоляция – самые проблемные места при обустройстве крыши. С приходом осени количество осадков возрастает и уже к весне нижние слои кровельного пирога могут получить значительные повреждения. Но даже грамотная установка всех компонентов будущей конструкции не дает гарантированной защиты от протечек, если неправильно подобран угол наклона. Делается он по направлению к воронке в пределах 1-4 градусов.

    Для дополнительной защиты стыковые места также оснащаются двойным слоем гидроизоляции. Все остальные нюансы зависят от предназначения сооружения и выбора строительства – классического или инверсионного.

    Постоянная нагрузка на покрытие

    Выбор и состав покрытия будет зависеть напрямую от назначения крыши. Нагрузка и устойчивость – главные критерии, на которые опирается состав будущего пирога. Например, кровля-паркинг предполагает размещение на территории определенного количества грузовых и легковых машин, поэтому в обустройстве такого объекта применяется в основном железобетон.

    Все моменты желательно учитывать при проектировании самого здания. Так конструкция прослужит дольше и эффективнее. Расчеты должны проводится с небольшим запасом во избежании повреждений.

    Плюсы и минусы

    Недостаток эксплуатируемой кровли — высокая стоимость и сложность монтажа

    Обустройство крыши под свои нужды имеет положительные стороны и отрицательные. Процесс превращается в строительного еще одного этажа, который должен выполнять сразу несколько функций. Поэтому сперва необходимо ознакомиться с перечнем достоинств и недостатков такого решения.

    • Конструкция крыши будет плоской, что облегчает весь процесс работы.
    • Функциональность. Дополнительное пространство может являться не только зоной отдыха, но также смотровой площадкой с красивыми видами.
    • Обустроенная плоская эксплуатируемая крыша вряд ли оставит кого-то равнодушным. Такие дома популярны за рубежом, и этот тренд постепенно приходим к нам.
    • Стоимость. Процесс подготовки и обустройства дополнительного этажа будет стоить серьезных вложений.
    • Строительство крыши усложняется из-за сложности проектирования подобных конструкций. Кровля должна соответствовать всем требованиям по нагрузке и устойчивости к любым внешним воздействиям в зависимости от назначения.
    • Проблемы гидроизоляции могу возникнуть при неправильном подборе материалов и отсутствии уклона. Даже небольшие на первый взгляд просчеты способны привести к серьезным повреждениям. Традиционные компоненты стандартной крыши в этом случае не подойдут.

    Вне зависимости от решения следует подбирать только прочные и проверенные материалы для обустройства крыши. Экономия даже на небольших деталях может негативно сказаться на дальнейшей эксплуатации. Важно помнить о климатических условиях и возможных внешних воздействиях.

    Эксплуатируемая кровля – какие материалы выбрать и почему.

    В крупных городах и мегаполисах нехватка места для паркинга, зеленых массивов, детских площадок, городских рекреационных зон стоит особенно остро. Над решением вопроса трудятся архитекторы, строительные инженеры, и производители современных строительных материалов. Один из вариантов решения – совмещенная эксплуатация, в частности эксплуатируемые плоские крыши.

    Читайте также:
    Стеклянные скинали: главные плюсы и минусы

    Кровли данного типа можно увидеть на следующих городских объектах:

    • подземные переходы;
    • подземные парковки с детской или спортивной площадкой наверху;
    • многофункциональные торговые комплексы с зоной отдыха на крыше;
    • современные решения использования стилобатов.

    При возведении эксплуатируемой кровли особое внимание следует уделить тепло- и гидроизоляции. Утеплитель дополнительно к основной теплоизолирующей функции должен выдерживать повышенные динамические и статические нагрузки, не утяжелять конструкцию и иметь нулевое водопоглощение.

    От надежности и устойчивости к деформационным нагрузкам гидроизоляционного слоя напрямую зависит долговечность и безопасность эксплуатации всей конструкции здания. Что представляет собой эксплуатируемая кровля инверсионного типа и какие функции берут на себя слои системы мы рассмотрим на примере «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР».

    Эксплуатируемая инверсионная кровля по системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР»

    Данная система была разработана для крыш современных многофункциональных комплексов и спроектирована с расчетом на пешеходные нагрузки. Применяется на новых кровлях или при ремонте крыш с полной заменой всех изоляционных слоев.

    Уклонообразующий слой из керамзитового гравия

    Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50 мм

    Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01

    Техноэласт ЭПП в два слоя

    Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF

    Дренажная мембрана PLANTER GEO

    Балласт (гравий фракцией 20-40 мм)

    В качестве гидроизоляционного слоя используется рулонный битумно-полимерный материал на полиэфирной основе – Техноэласт ЭПП класса Премиум с заявленным сроком службы не менее 25-30 лет. Материал применяется для гидроизоляции кровель, фундаментов и тоннелей. В системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» гидроизоляция укладывается на предварительно огрунтованное основание, перпендикулярно стоку воды. При укладке следует выдерживать краевые нахлесты (не менее 100 мм) и контролировать получение битумного валика в местах нахлестов, что свидетельствует о надежности сварки швов. При наплавлении второго слоя нахлесты нижнего слоя должны быть перекрыты. Торцевые нахлесты верхнего и нижнего слоя не должны совпадать. Применение Техноэласта ЭПП гарантирует беспроблемную эксплуатацию системы в течение долгих лет и надежную защиту от влаги подземных конструкций и сооружений.

    Перед укладкой экструзии на гидроизоляцию, обязательно нужно провести гидравлические испытания кровли при температуре воздуха не ниже +5°С. Особое внимание уделяется местам водосбора и водоотвода, а также примыканиям к выступающим частям конструкции. Водоприемные воронки и водостоки изолируются, вся поверхность кровли заливается водой на сутки с предварительным расчетом ее допустимого количества. Проверяется герметичность покрытия и в случае отсутствия признаков протечки продолжается монтаж кровельной системы.

    В качестве утеплителя системы следует выбрать экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Материал обладает повышенными показателями прочности на сжатие – не менее 250 кПа, водопоглощение по объему составляет не более 0,2 %. Это прочная и надежная теплоизоляция, выполненная методом коэкструзии из гранул полистирола с насыщением частицами наноуглерода. Частицы наноуглерода снижают теплопроводность и способствуют повышению показателей по прочности на сжатие. Благодаря правильной геометрии плит и наличию L-кромки риски возникновения сквозных мостиков холода и неплотного сопряжения минимальны Материал легко режется ручным инструментом и не пылит при резке.

    Балластом системы «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» является гравий фракции 20-40 мм. Балласт нужен для удержания кровельного пирога в проектном положении, защищая нижние слои от смещения и деформаций при дожде и сильном ветре.

    Дренажная полимерная мембрана PLANTER GEO изготовленная из полиэтилена высокой плотности (HDPE) имеет усеченные конусы высотой 8 мм на лицевой стороне и слой геотекстиля, что позволяет осуществлять беспрепятственный дренаж и отводить осадки в систему водостока. Материал отличается высокой прочностью на сжатие – 350 кПа, практически нулевым водопоглощением и легким весом.

    Для отвода осадков из кровельного пирога в системах плоских инверсионных кровель устанавливаются двухуровневые водоприемные воронки с дренажными фланцами на гидроизоляционном уровне, и уровне дренажной мембраны. В местах установки воронок выполняют понижение кровли и усиление гидроизоляции.

    Расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли «ТН-КРОВЛЯ Тротуар»

    Надежность и долговечность системы обусловлена высокой защитой гидроизоляции и утеплителя от влаги и лучей ультрафиолета. Исключительная стойкость к пешеходным нагрузкам делает «ТН-КРОВЛЯ Тротуар» востребованной и безопасной.

    Для ознакомления с ценами мы приведем расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли. Обращаем внимание, что это примерные расценки по Москве. Расчет составлен без учета стоимости монтажных работ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: